பரம்பரை பணத்தைப் பயன்படுத்துவதற்கும் நிர்வகிப்பதற்கும் உதவிக்குறிப்புகள் | சிறந்த வீடுகள் மற்றும் தோட்டங்கள்

பிலடெல்பியாவைச் சேர்ந்த ஜோனி லிப்சன், 56, பணம் இறுக்கமாக இருந்தபோது ஒரு கடினமான நேரத்தை கடந்து சென்றார். அவரது வாழ்க்கையில் ஒரு கொந்தளிப்பான பல ஆண்டு காலம் விவாகரத்து, குழந்தைகளின் கல்லூரி செலவுகள், ஒரு புதிய நகரத்திற்கு நகர்வது, ஆண்டுகளில் முதல் முறையாக வேலை பெறுவது மற்றும் அவரது பெற்றோரின் மரணம் ஆகியவற்றைக் கொண்டு வந்தது. ஆனால் அந்த நேரம் இறுதியில் அவள் ஒரு பரம்பரை மற்றும் விவாகரத்து தீர்வு ஆகியவற்றிலிருந்து கணிசமான வீழ்ச்சியைப் பெற்றபோது முடிந்தது. இவ்வளவு நேரம் இல்லாமல் சென்ற பிறகு, ஒரு பெரிய தொகையை வீணாக்குவது எளிதாக இருந்திருக்கும், ஆனால் ஜோனி தொழில்முறை உதவியை நாடினார்: மெரில் லிஞ்ச் உடன் செல்வ மேலாண்மை ஆலோசகர் மேரி ஜோ ஹார்பர்.

வழிகாட்டுதல் மற்றும் திட்டமிடல் மூலம், ஜோனி ஒரு வீட்டை வாங்கி ஓய்வூதிய நிதியை உருவாக்க முடிந்தது. மிக முக்கியமானது, அவளால் அவளது ஆர்வத்தைத் தொடர முடிந்தது: போட்டி பால்ரூம் நடனம். ஜோனி பாடங்களுக்கு ஒரு மணி நேரத்திற்கு 125 டாலர், ஒரு போட்டிக்கு சுமார் $ 1, 000, மற்றும் ஒரு ஆடைக்கு $ 2, 000 வரை செலவிடுகிறார். இது நீண்ட காலத்திற்கு தீவிரமான பணமாக இருக்கிறது, ஆனால் ஜோனி தனது நடன பொழுதுபோக்கிற்கு முன்னுரிமை அளித்தார், மேலும் அதைச் சேர்க்க தனது பரம்பரைத் திட்டத்தை உருவாக்கினார். "நடனம் மிகவும் விலை உயர்ந்தது, ஆனால் நான் நீண்ட காலமாக மிகவும் கடினமாக உழைத்தேன், " என்று அவர் கூறுகிறார். "பரம்பரை இல்லாமல் நான் அதை விட்டுவிட வேண்டியிருக்கும்."

உங்கள் வீழ்ச்சியை நிர்வகிப்பதற்கான வழிகாட்டி

ஜோனி போன்ற நிதி மரபுகள் மிகவும் வசதியான வாழ்க்கை முறையை வாங்கலாம் அல்லது விரைவாக விலகலாம். இத்தகைய பரம்பரை மூலம் பல வாரிசுகள் குறுகிய வரிசையில் வீசுகின்றன. ஒரு வீழ்ச்சியைப் பெறும் 70 சதவிகித மக்கள் ஒரு சில ஆண்டுகளில் அதைத் துண்டிக்கிறார்கள், நிதிக் கல்விக்கான தேசிய எண்டோமென்ட் 2002 இல் மதிப்பிடப்பட்டது. உங்கள் பரம்பரை நன்றாக நிர்வகிக்க, இந்த விரைவான வழிகாட்டியைப் பயன்படுத்தவும்.

நேரத்தை எடுத்துக் கொள்ளுங்கள்

ஒரு பரம்பரை கையாளும் போது, ​​குறிப்பாக விரைவாகவும், எதிர்பாராத விதமாகவும் வரும் பொன்னான விதி, உங்களை சிந்திக்க நேரம் கொடுப்பதாகும். ஒரு ஸ்போர்ட்ஸ் கார் அல்லது புதிய அலமாரிக்கு அல்ல, மரபுரிமை பெற்ற பணத்தின் ஒரு காசு கூட உடனடியாக செலவிட வேண்டாம். உங்கள் வேலையை விட்டுவிடாதீர்கள், அல்லது தொண்டு செய்யக்கூட வேண்டாம். உங்கள் வீட்டை மேம்படுத்த அல்லது புதிய ஒன்றை வாங்குவதற்கான வெறியை எதிர்க்கவும்.

"மக்கள் திடீர் பணத்துடன் செய்ய விரும்பும் முதல் விஷயம், அதை ஒரு வீட்டிற்காக செலவழிப்பது, அவர்கள் வைத்திருக்கும் வீட்டை விரிவாக்குவது, மறுவடிவமைப்பது அல்லது வேறு வீட்டை வாங்குவது" என்று திடீர் பணத்தின் ஆசிரியர் சூசன் பிராட்லி கூறினார் : நிதி வீழ்ச்சியை நிர்வகித்தல் ( விலே) மற்றும் புளோரிடாவை தளமாகக் கொண்ட திடீர் பணம் நிறுவனத்தின் தலைவர், புதிய செல்வத்தில் நிபுணத்துவம் பெற்ற நிதித் திட்டமிடுபவர்களின் தேசிய வலையமைப்பு. "சிறிது நேரம் முடிவு செய்ய வேண்டாம் என்று முடிவு செய்யுங்கள்" என்று பிராட்லி கூறுகிறார்.

நீங்கள் நிதி நெருக்கடியில் இருக்கும்போது, ​​சில தனிப்பட்ட திவால்நிலையிலிருந்து உங்களை மீட்பதற்கு கடன்களை செலுத்த வேண்டியிருக்கும். அது அவ்வளவு மோசமானதல்ல என்றால், பணத்தை மூன்று மாதங்கள், ஆறு மாதங்கள், ஒரு வருடம் தனியாக விட்டு விடுங்கள் - நீங்கள் திட்டங்களை உருவாக்கி, உங்கள் வாழ்க்கைக்கு பணம் எதைக் குறிக்கிறது என்பதைப் பற்றிய முன்னோக்கைப் பெற இது எடுக்கும் வரை.

முதலில் உணர்ச்சிகளைக் கையாளுங்கள்

துக்கப்படுவதற்கு உங்களுக்கு நேரம் கொடுங்கள், பரம்பரை உங்களை எப்படி உணரவைக்கிறது என்பதைப் பற்றி சிந்தியுங்கள். குழப்பம், குற்ற உணர்வு, தகுதியற்ற உணர்வு, கோபம், வெட்கம் கூட இவை அனைத்தும் நீங்கள் செயல்பட வேண்டிய பொதுவான உணர்வுகள். பல மோசமான பண முடிவுகள் உணர்ச்சியிலிருந்து உருவாகின்றன. உதாரணமாக, பணம் தேவைப்பட்டாலும், அப்பாவின் மதிப்புமிக்க நாணய சேகரிப்பை அவர் விரும்பியதால் அதைத் தொங்கவிட்டார். அல்லது ஒரு விலையுயர்ந்த சாப்பாட்டு அறை தொகுப்பை வாங்குவது, ஏனென்றால் அம்மா எப்போதும் உங்களிடம் ஒன்றை வைத்திருக்க விரும்பினார். "சில நேரங்களில் முடிவுகள் உறவை அடிப்படையாகக் கொண்டவை, நீங்கள் யார், உங்களுக்கு என்ன தேவை, உங்களுக்கு எது சிறந்தது" என்பதல்ல "என்று பிராட்லி கூறுகிறார். "நீங்கள் துக்கப்படுகையில், பணத்தை செலவழிப்பது உங்களை நன்றாக உணர வைக்கும் என்று நீங்கள் நினைக்கிறீர்கள்.

உங்கள் உறவுகளை உறுதிப்படுத்துங்கள்

ஒரு துணைவியுடன், புதிய பணம் உறவில் நிதி மாறும் தன்மையை சீர்குலைக்கும், மேலும் விவாகரத்து பொதுவானது. "இது என் பரம்பரை, நான் என்ன வேண்டுமானாலும் செய்வேன்" என்று சொல்வதைத் தவிர்க்கவும். பணத்தை என்ன செய்வது என்று தீர்மானிக்க நீங்கள் நேரம் எடுக்க வேண்டும் என்பதையும், அதை நீங்கள் எவ்வாறு பகிர்ந்து கொள்வீர்கள் என்பதில் அவர்களுக்கு எந்த எதிர்பார்ப்பும் இருக்கக்கூடாது என்பதையும் உங்கள் குழந்தைகளுக்கு வலியுறுத்துங்கள். உங்கள் விருப்பத்தையும் வழக்கறிஞரின் சக்தியையும் புதுப்பிக்க ஒரு வழக்கறிஞரைப் பாருங்கள். புதிய தேவைகளை மதிப்பாய்வு செய்ய உங்கள் காப்பீட்டு முகவரைப் பார்வையிடவும். வரி காரணங்களுக்காக நீங்கள் உடனடி நடவடிக்கைகளை எடுக்க வேண்டுமா என்பதை தீர்மானிக்க ஒரு கணக்காளரைச் சரிபார்க்கவும்.

பணத்தை நிறுத்துங்கள்

அவரது பாட்டி காலமானபோது ஜெய்ம் எச். சிமோஸுக்கு வெறும் 20 வயது. அவரது தாத்தாவின் சிகாகோவை தளமாகக் கொண்ட வணிகத்தின் விற்பனையிலிருந்து திரட்டப்பட்ட ஒரு சிறிய செல்வத்தை அவள் விட்டுவிட்டாள். ஒரு கல்லூரி மூத்தவர், பரம்பரை முதல் தவணை, $ 30, 000 காசோலை ஒப்படைக்கப்பட்டதை அவர் நன்றாக நினைவில் கொள்கிறார். அவரது பரம்பரை மொத்த மதிப்பு 700, 000 டாலர்.

இவ்வளவு தொகையை கையாள்வது குறித்து ஜெய்மிடம் எந்த துப்பும் இல்லை. பெரும்பாலான மக்கள் அவ்வாறு செய்யவில்லை, அதனால்தான் காற்றழுத்தத்தை சில இடங்களை பாதுகாப்பாக வைப்பது நல்லது. ஆலோசனையைப் புறக்கணிக்கவும் - குறிப்பாக கோரப்படாத தொலைபேசி அழைப்புகள் வழியாக வருவது - அதைப் பெற்ற முதல் சில மாதங்களில் "உங்களுக்காக பணம் வேலை" செய்ய வேண்டும். இந்த கட்டத்தில் பணத்தில் பெரிய வருமானம் பெறுவது முதன்மை அக்கறை அல்ல. வங்கி சேமிப்புக் கணக்கில், குறுகிய கால வைப்புச் சான்றிதழ், பணச் சந்தை கணக்கு அல்லது இதே போன்ற குறைந்த ஆபத்து காப்பீட்டு இடத்தில் இருந்தாலும் முதலில் பணத்தை ஒதுக்குங்கள். குறிப்பாக பங்குகள் மற்றும் பங்கு பரஸ்பர நிதிகள் போன்ற நிலையற்ற முதலீடுகளைத் தவிர்க்கவும். என்ன செய்வது என்று கண்டுபிடிக்கும் வரை ஜெய்ம் ஒரு வங்கிக் கணக்கில் பணத்தை வைத்திருந்தார். ஆரம்பத்தில், அவர் ஒரு நிதி ஆலோசகரை நியமித்து, பணம் மற்றும் முதலீட்டில் தீவிர ஆர்வம் காட்டினார். நியூ ஹாம்ப்ஷயரின் கான்கார்ட்டில் தனது சொந்த வெற்றிகரமான மக்கள் தொடர்பு நிறுவனத்தைத் தொடங்க அவர் சில பணத்தை பயன்படுத்தினார்.

மோசமான கடனை செலுத்தி சேமிக்கவும்

உங்கள் முன்னுரிமை பட்டியலில் முதலிடத்தில் நுகர்வோர் கடனை நீக்க வேண்டும், குறிப்பாக அதிக விகித கிரெடிட் கார்டு கடன், நிதி ஆலோசகர்கள் ஒப்புக்கொள்கிறார்கள். ஆனால் உங்கள் அடமானத்தை செலுத்துவதைப் பற்றி இருமுறை சிந்தியுங்கள், உங்கள் வீட்டை சொந்தமாக வைத்திருப்பது உங்களுக்கு ஒரு முக்கியமான குறிக்கோள் அல்ல. உங்கள் அடமான வட்டி விகிதம் குறைவாக இருக்கலாம், மேலும் பணம் வேறு எங்கும் பயன்படுத்தப்படலாம். குறைந்த வட்டி விகிதத்தில் கல்லூரி கடன்களை அடைப்பதற்கும் இதுவே செல்கிறது. உங்கள் சேமிப்பிற்குத் திரும்புங்கள், அதில் பாதுகாப்பான, எளிதில் அணுகக்கூடிய கணக்கில் பதுக்கி வைக்கப்பட்டுள்ள சுமார் ஆறு மாத வாழ்க்கைச் செலவுகளின் அவசர நிதி அடங்கும். வழக்கமான சேமிப்பு இலக்குகள் உள்ளன: ஓய்வு, குழந்தைகளின் கல்லூரி செலவுகள் மற்றும் திருமண செலவுகள்.

கல்லூரி செலவினங்களைச் சேமிப்பதை விட ஓய்வு பெறுவதற்கான சேமிப்பு எப்போதும் முன்னுரிமை பெற வேண்டும் என்பதை நினைவில் கொள்ளுங்கள். கல்லூரி செலவினங்களுக்கு குறைந்த வட்டி கடன்களை நீங்கள் எளிதாகப் பெறலாம், ஆனால் சில வங்கிகள் ஓய்வு பெறுவதற்கு உங்களுக்கு கடன் கொடுக்கும் தொழிலில் உள்ளன. உங்களிடம் ஏற்கனவே ஒரு நல்ல நிதித் திட்டம் இருந்தால், அதனுடன் இணைந்திருங்கள். எடுத்துக்காட்டாக, நீங்கள் ஏற்கனவே ஓய்வூதியத் திட்டத்தில் 60 சதவிகிதம் பங்குகளிலும் 40 சதவிகித பத்திரங்களிலும் முதலீடு செய்திருந்தால், பரம்பரை பணத்தின் ஓய்வூதிய பகுதியை அதே வழியில் முதலீடு செய்யுங்கள். கடன் மற்றும் சேமிப்பு இலக்குகளை நீங்கள் உறுதிப்படுத்திய பிறகு, உங்கள் "என்ன-என்றால்" பட்டியலிலிருந்து செலவினங்களை நீங்கள் கண்டுபிடிக்கலாம்.

உதவி பெறு

தொழில்முறை நிதி உதவியுடன் ஒரு பரம்பரை நிர்வகிப்பது எளிதாகிறது, குறிப்பாக பல வருட சம்பளம் போன்ற பெரியதாகத் தோன்றும் பரம்பரை. உங்கள் முழு நிதி வாழ்க்கையையும் திட்டமிடக்கூடிய ஆலோசகரைத் தேடுங்கள். ஆலோசகர்களின் ஒரு நல்ல ஆதாரம் தேசிய தனிப்பட்ட நிதி ஆலோசகர்களின் சங்கம், ஆன்லைனில் napfa.org. இந்த ஆலோசகர்கள் கமிஷன் அல்ல, நேரடியான கட்டணங்களுக்காக வேலை செய்கிறார்கள். ஒரு ஆலோசகர் எவ்வளவு கமிஷன் சம்பாதிக்க வேண்டும் என்பதை அடிப்படையாகக் கொண்டு பரிந்துரைகளைச் செய்யும்போது சில நேரங்களில் எழும் வட்டி மோதல்களைத் தவிர்க்க இது உதவும். நிதி வீழ்ச்சிகளைக் கையாளும் நபர்களுடன் பணியாற்றுவதில் கணிசமான நிபுணத்துவம் வாய்ந்த ஆலோசகர்களைக் கவனியுங்கள். திடீர்மனி.காம் என்ற வலைத்தளம் டஜன் கணக்கானவற்றை பட்டியலிடுகிறது.

குழந்தை படிகளில் செலவிடுங்கள்

விலையுயர்ந்த ஸ்போர்ட்ஸ் காரை ஓட்டுவது உங்கள் இறுதி பட்டியலை உருவாக்கியிருந்தால், ஒரு பிரகாசமான காரை ஓட்டுவது நீங்கள் நினைத்த சிலிர்ப்பா என்பதைப் பார்க்க இரண்டு மாதங்களுக்கு ஒன்றை வாடகைக்கு விடுங்கள். ஒரு தொண்டு நிறுவனத்தில் பணியாற்றுவதற்காக உங்கள் வேலையை விட்டு வெளியேறுவதற்கு பதிலாக, முதலில் தன்னார்வத்துடன் நேரத்தை செலவிடுங்கள். உங்கள் வீட்டில் பெரிய அளவில் பணம் செலவழிக்க முன், குறைந்த விலை கொண்ட வீட்டு திட்டங்களுடன் தொடங்கவும். இதுபோன்ற குழந்தை படிகள் நீங்கள் பின்னர் வருத்தப்பட முடியாத மாற்ற முடியாத முடிவுகளை தவிர்க்க உதவும்.

"என்ன என்றால்?"

உங்கள் புதிய பண எல்லைகளை ஆராயுங்கள். "என்னிடம் பணம் இருந்தால் மட்டுமே நான் விரும்புகிறேன் …." என்ற வேடிக்கையான விளையாட்டை நீங்கள் விளையாடுவது இங்குதான், இந்த பயிற்சி தோன்றுவதை விட மிகவும் சவாலானது, ஏனென்றால் பெரும்பாலான மக்கள், அவர்கள் ஒரு நீண்டகால சேமிப்பாளராக இருந்தாலும் அல்லது பழக்கவழக்க மேலதிகாரியாக இருந்தாலும் சரி, அவர்கள் வாழும் பண வரம்பை அறிந்து கொள்ளுங்கள். "நாங்கள் இருக்கும் இடத்தில் நாங்கள் மிகவும் வசதியாக இருக்கிறோம், எங்கள் வரம்புகளை நாங்கள் அறிவோம்" என்று ரேமண்ட் ஜேம்ஸ் & அசோசியேட்ஸ் நிறுவனத்தின் நிதி ஆலோசகர் சாச்சா மில்ஸ்டோன் கூறுகிறார், அவர் ஒரு சிறப்புத் திட்டத்தைக் கொண்டுள்ளார், அவர் கணிசமான பரம்பரை பெறும் வாடிக்கையாளர்களுக்காக மட்டுமே அர்ப்பணித்துள்ளார். "ஒரு பரம்பரை உண்மையில் அதை மாற்றுகிறது. அவர்கள் தங்கள் பரம்பரை ஆதரிப்பதை விட அதிகமாக செலவழிக்கத் தொடங்குவது வழக்கமல்ல. ஏனென்றால், அவர்களின் புதிய எல்லைகள் என்னவென்று அவர்களுக்குத் தெரியாது."

வேடிக்கையான செலவு மற்றும் ஓய்வு போன்ற வழக்கமான நிதி திட்டமிடல் தவிர, பணத்தின் சில அர்த்தமுள்ள பயன்பாடுகளை மூளைச்சலவை செய்கிறது. அதில் குடும்பத்துடன் பணத்தைப் பகிர்வது, தொண்டு நிறுவனங்களுக்கு நன்கொடை வழங்குவது அல்லது நீங்கள் எப்போதும் கனவு கண்ட தொழிலைத் தொடங்குவது ஆகியவை அடங்கும். "கொஞ்சம் ஆழமாகப் பார்க்க இது ஒரு நல்ல நேரம்" என்று பிராட்லி கூறுகிறார். "உங்கள் வாழ்க்கை எப்படி இருக்க வேண்டும் என்று நீங்களே கேட்டுக்கொள்ளுங்கள்."

வேடிக்கையாக இருங்கள்

பால்ரூம் நடனம் குறித்த ஜோனி லிப்சனின் ஆர்வம் நீங்கள் உண்மையிலேயே விரும்பும் ஒரு விஷயத்திற்காக பணத்தை பயன்படுத்துவதற்கு ஒரு சிறந்த எடுத்துக்காட்டு. "இது அனைத்துமே தீவிரமாகவும் நோக்கமாகவும் இருக்க வேண்டியதில்லை" என்று பிராட்லி கூறுகிறார். "பணத்தை அனுபவிப்பதில் தவறில்லை, அது என்ன செய்ய முடியும்."

தவிர்க்கக்கூடிய தவறுகள்

இந்த பரம்பரை தவறுகளைத் தவிர்க்கவும்:

• பரம்பரை பிரச்சினைகள் குறித்து அமைதியாக இருப்பது. இறப்பதற்கு முன் பெற்றோர் அல்லது பிற பயனாளிகளுடன் பேசுங்கள். இது தவறான புரிதல்களைத் தவிர்க்க உதவும்.
• பரம்பரை கிடைத்தவுடன் அதை என்ன செய்வது என்று வலியுறுத்துகிறது. உரிய நேரம் எடுத்துக்கொள்ளுங்கள்.
• அற்பமான கொள்முதல் மீது பணத்தை வீசுகிறது, ஏனெனில் அது எப்படியும் பணம் கிடைத்தது. ஒரு டாலர் பரம்பரை பணம் ஒரு காசோலையில் ஒரு டாலரை விட குறைவான மதிப்புடையது அல்ல. அதை அப்படியே நடத்துங்கள்.
• நிதி திட்டங்கள் அல்லது ஆபத்தான முயற்சிகள். உங்கள் புதிய பணம் காரணமாக மற்றவர்கள் உங்களை சுரண்ட அனுமதிக்க வேண்டாம்.
• ஒரு துணைவரிடம், "இது என் பணம். நான் என்ன வேண்டுமானாலும் செய்வேன்." பரம்பரை பெற்ற பிறகு உங்கள் உறவுகளுக்கு சிறப்பு கவனம் செலுத்துங்கள்.
• அதிகமாக விட்டுக்கொடுப்பது மற்றும் உங்களுக்காக எதுவும் மிச்சமில்லை. நியாயமான அளவில் தொண்டு கொடுப்பதை அமைக்கவும்.
• நண்பர்கள் மற்றும் உறவினர்களுக்கு கடன் வழங்குதல். இது சரியான மனதுள்ள சைகை, ஆனால் அது உறவுகளை பின்னுக்குத் தள்ளி அழிக்கக்கூடும்.
• மற்றவர்களை விட ஆபத்தான முதலீடு பற்றி உங்களுக்கு அதிகம் தெரியும் என்று நினைப்பது. மீண்டும் யோசி. முதலீட்டு அடிப்படைகளைப் படியுங்கள் அல்லது நிதி ஆலோசகருடன் பணிபுரியுங்கள்.
• உங்கள் ஓய்வூதிய திட்டத்தின் ஒரு பகுதியாக ஒரு பரம்பரை எண்ணுதல். 2003 ஆம் ஆண்டு AARP ஆய்வில், குழந்தை பூமர்களில் 15 சதவிகிதத்தினர் ஒரு பரம்பரை எதிர்பார்க்கிறார்கள்.