விற்க உங்கள் வீட்டை எவ்வாறு நிலைநிறுத்துவது | சிறந்த வீடுகள் மற்றும் தோட்டங்கள்

உங்கள் வீட்டை சந்தையில் வைப்பது மன அழுத்தத்தை ஏற்படுத்தும், ஆனால் இந்த பயனுள்ள குறிப்புகள் மூலம், எந்த நேரத்திலும் வெற்றியைப் பெறுவீர்கள். நீங்கள் ஒரு தொழில்முறை நிபுணரிடம் திரும்பினாலும் அல்லது சில வீட்டு அரங்கு கூறுகளை நீங்களே இணைத்துக் கொண்டாலும், இந்த உதவிக்குறிப்புகள் சிறந்த பட்டியலை அடைய உதவும். ஒரு வீட்டை அரங்கேற்றுவதற்கான சில எளிய வழிகள் உண்மையில் பணத்தின் சிறிய வெளியீட்டை உள்ளடக்கியது. உங்கள் வீட்டிற்கு மதிப்பு சேர்க்கவும், வாங்குபவர்களிடம் முறையிடவும் பல எளிய வழிகள் உள்ளன, புதுப்பிப்புகளை நடைபாதையைத் துடைப்பது அல்லது புதிய தரைத்தளத்திற்காக பழைய கம்பளத்தை மாற்றுவது போன்றவை. நீங்கள் நினைத்ததை விட வேகமாக உங்கள் வீட்டை விற்க உதவும் எங்கள் ஸ்டேஜிங் ஆலோசனையைப் பாருங்கள்.

பட மரியாதை சிறந்த வீடுகள் மற்றும் தோட்டங்கள் ரியல் எஸ்டேட்.

கர்ப் முறையீடு முக்கியமானது

உங்கள் வீட்டை விற்கும்போது, ​​முதல் பதிவுகள் அனைத்தும். சாத்தியமான வாங்குபவர்கள் ஒரு வீட்டைப் பற்றி அவர்கள் கண்களைத் தூண்டும் தருணத்தில் விரைவான முடிவுகளை எடுப்பார்கள், எனவே உங்களுடையது நுனி மேல் வடிவத்தில் இருப்பதை உறுதிப்படுத்திக் கொள்ளுங்கள். பல வீட்டு மேம்பாட்டுத் திட்டங்கள் உங்கள் பணத்தை திருப்பித் தரவில்லை, ஆனால் சிறந்த வீடுகள் மற்றும் தோட்டங்கள் ரியல் எஸ்டேட் (BHGRE) ரியல் எஸ்டேட் டிராவிஸ் ஃபாரிஸ் கூறுகையில், முறையீட்டைக் கட்டுப்படுத்துவது "பல்லாயிரக்கணக்கான டாலர்கள்" என்று கூறுகிறது. இந்த உதவிக்குறிப்புகளில் ஏதேனும் ஒன்றை நீங்கள் நினைவில் வைக்கப் போகிறீர்கள் என்றால், இதை இதை உருவாக்குங்கள்.

உங்கள் கர்ப் முறையீட்டை மேம்படுத்தக்கூடிய பல எளிய தந்திரோபாயங்கள் உள்ளன the முன் ஸ்டூப்பை துடைப்பது, ஜன்னல்களை சுத்தம் செய்தல், பாறைகளை புதிய தழைக்கூளம் கொண்டு மூடுவது அல்லது உங்கள் முன் கதவை ஒரு வண்ணமயமான வண்ணம் தீட்டுவது ஆகியவை உங்கள் வீட்டின் ஒட்டுமொத்த முதல் தோற்றத்தை சேர்க்கும் சிறிய விவரங்கள் . வெய்செர்ட் ரியல் எஸ்டேட்டர்களின் ரியல் எஸ்டேட் மைக் ஃபுச்ஸ், முன்பக்க முற்றத்தில் டேன்டேலியன் நிறைந்த வாங்குபவர்களுடன் வீடுகளுக்கு இழுத்துச் சென்றதாகவும், அவர்கள் உள்ளே நுழைவதில்லை என்றும் கூறுகிறார். "வீடு உட்புறத்தில் மாசற்றதாக இருக்கலாம், ஆனால் இது போன்ற ஒரு எதிர்மறையான பார்வையில் இருந்து நீங்கள் தொடங்கும்போது, ​​நீங்கள் கடக்க நிறைய இருக்கிறது, " என்று அவர் கூறுகிறார். விற்பனைக்கு ஒரு வீட்டைத் தயாரிக்கும்போது “வரவேற்பு” என்ற வார்த்தையை மனதில் கொள்ள ஃபுச்ஸ் விரும்புகிறார். "முன் மண்டபத்தில் ஒரு செடியுடன் ஒரு ராக்கிங் நாற்காலியை அமைப்பது போன்ற எளிமையான ஒன்று கூட வாங்குபவருக்கு வரவேற்பை அளிக்கிறது." உங்கள் வீட்டை நடத்தும்போது விவரங்களுக்கு கவனம் அவசியம்.

• இந்த யோசனைகளுடன் ஒரு வார இறுதியில் உங்கள் கர்ப் முறையீட்டை அதிகரிக்கவும்!

அழகுசாதனப் பொருட்களைப் புதுப்பிக்கவும்

குப்பைத்தொட்டி அல்லது விரும்பத்தகாத வண்ணப்பூச்சு போன்ற சாத்தியமான வாங்குபவர்களை எதுவும் அணைக்காது. தரையையும் வண்ணப்பூச்சையும் மாற்றுவது ஒரு இடத்தில் கடுமையான வித்தியாசத்தை ஏற்படுத்துவதோடு மட்டுமல்லாமல், நீங்களே செய்யக்கூடிய மலிவான வீட்டு மேம்பாட்டுத் திட்டங்களில் இதுவும் ஒன்றாகும். "நீங்கள் வீட்டைப் பார்த்து, வண்ணப்பூச்சு மற்றும் தரையில் இருக்கும் பரப்பளவின் சதவீதத்தைப் பார்த்தால், அதை மறைக்க முடியாது" என்று ஃபுச்ஸ் கூறுகிறார். "விற்பனையாளர் மோசமான கம்பளத்தை புதுப்பிக்கவோ அல்லது வண்ணம் தீட்டவோ மறுத்துவிட்ட இடத்தில் நான் வைத்திருந்த எந்த வீடும், அந்த வீடு சந்தையில் அமர்ந்தது, அதற்கேற்ப விலை நிர்ணயம் செய்யப்பட்டாலும் கூட." செய்ய வேண்டிய ஒப்பனை மாற்றங்களை புறக்கணிக்காதீர்கள் - அவை இருக்கக்கூடும் உங்கள் வீட்டை விற்பனை செய்வதைத் தடுக்கும் தீர்மானிக்கும் காரணி.

• நீங்கள் ஒரு ரோலர் அல்லது தூரிகையைப் பிடுங்குவதற்கு முன் இந்த வண்ணப்பூச்சு தயாரிப்பு உதவிக்குறிப்புகளைப் பாருங்கள்.

declutter

குறைவானது, குறிப்பாக நீங்கள் உங்கள் வீட்டை நடத்தும்போது. பல ஆண்டுகளாக நீங்கள் அர்த்தமுள்ள விஷயங்களைத் துடைக்க ஒரு வாய்ப்பாக உங்கள் வீட்டை விற்பதைப் பயன்படுத்தவும். ஒரு ஒழுங்கமைக்கப்பட்ட, நடுநிலை இடம் சாத்தியமான வாங்குபவர்களுக்கு தங்கள் சொந்த பாணியை வீட்டிற்குச் சேர்ப்பதைக் கற்பனை செய்ய அனுமதிக்கிறது. "பெரிய, இருண்ட, கனமான தளபாடங்கள் அந்த உணர்வை வீட்டின் வழியே கொண்டு செல்லும், " என்று ஃபாரிஸ் கூறுகிறார், "நீங்கள் நகரும்போது அதை அகற்ற திட்டமிட்டால், இப்போது செய்யுங்கள்!" ஒரு இடத்தை ஒளிரச் செய்வது வாங்குபவர்களைக் கவரும் வகையில் முக்கியமானது. உங்கள் வீட்டில் நிறைய ஜன்னல்கள் அல்லது இயற்கை ஒளி இல்லை என்றால், ஃபுச்ஸ் உங்களுக்காக ஒரு தீர்வைக் கொண்டுள்ளார்: “இடத்தை பிரகாசமாக்க புதிய எல்.ஈ.டி லைட்பல்ப்களில் வைக்கவும். இருண்ட வீட்டிற்குள் நடப்பது ஒரு கடினமான விஷயம், ”என்று அவர் கூறுகிறார். இந்த சாத்தியமான ஒப்பந்த பிரேக்கரைத் தவிர்க்க உங்கள் பல்புகளை மாற்றுவது ஒரு எளிய எளிய வழியாகும்.

• இந்த புத்திசாலித்தனமான தந்திரங்களைப் பயன்படுத்தி உங்கள் ஒழுங்கீனத்தை மறைக்கவும்.

உணர்ச்சிகளுக்கு முறையீடு

ஒரு வீட்டை வாங்குவது ஒரு தனிப்பட்ட அனுபவம், எனவே அதைப் போலவே கருதுங்கள். தனிப்பட்ட தொடுதல்களை இணைப்பதன் மூலம் வீடு வாங்கும் செயல்முறைக்கும் அனுபவத்திற்கும் இடையிலான வேறுபாட்டை அவர் கூறுகிறார் என்று ஃபுச்ஸ் கூறுகிறார். "திறந்த வீடுகளுக்கு, பெரும்பாலும் நான் சீஸ் மற்றும் ஒயின் இணைப்புகளை செய்ய விரும்புகிறேன், " என்று அவர் கூறுகிறார். "வெளிப்படையாக எண்கள் உள்ளன-மக்கள் ஒரு குறிப்பிட்ட எண்ணிக்கையிலான படுக்கையறைகள் மற்றும் குளியலறைகளை விரும்புகிறார்கள், ஆனால் நீங்கள் இன்னும் ஒரு நபரிடம் உணர்ச்சிவசப்படுகிறீர்கள். அவர்கள் வீட்டைப் போல உணரும் ஒரு வீட்டின் வழியாக நடந்தால், அது சந்தையில் உள்ள பல வீடுகளிலிருந்து தனித்து நிற்கும். ”ஃபாரிஸ் சில சமயங்களில் வீட்டிலுள்ள அந்த நறுமணத்தைத் தர குக்கீகளை சுட்டுக்கொள்வதாகக் கூறுகிறார். இது போன்ற விவரங்கள் வீடுகளை ஒதுக்கி வைத்து, வாங்குபவர்கள் தங்களை அங்கு வசிப்பதைக் கற்பனை செய்ய உதவுகின்றன.

வீட்டின் இருப்பிடத்துடன் செல்லும் வாழ்க்கை முறையை கவனத்தில் கொள்ள ஃபாரிஸ் பரிந்துரைக்கிறார். "வீடு இருக்கும் பகுதியை நாங்கள் முழுமையாக இணைக்க விரும்புகிறோம், எனவே அந்த வாழ்க்கை முறையை நாங்கள் பூர்த்தி செய்ய முடியும், " என்று அவர் கூறுகிறார். உங்கள் விண்வெளியில் நீங்கள் அதிக நகர்ப்புற அல்லது பாரம்பரிய கருப்பொருளை இணைத்துள்ளீர்கள் என்றால், அது ஒரு திட்டவட்டமான தாக்கத்தை ஏற்படுத்துகிறது. அரங்கிற்கு வரும்போது, ​​சமச்சீர்மை, இடைவெளி மற்றும் ஒரு நிலையான தீம் ஆகியவை அத்தியாவசிய கூறுகள் என்று ஃபாரிஸ் நம்புகிறார்.

• சாதகர்களிடமிருந்து நிலை குறிப்புகளைக் கற்றுக்கொள்ளுங்கள்!

நிபுணர்களை நியமிக்கவும்

இன்றைய ரியல் எஸ்டேட் சூழலில் தொழில்முறை புகைப்படம் எடுத்தல் அவசியம். அத்தகைய காட்சி யுகத்தில், உங்கள் வீட்டின் பட்டியலைக் கவனிக்க சிறந்த புகைப்படங்கள் கவர்ச்சிகரமான புகைப்படங்கள். புகைப்படங்களின் வேடிக்கையான விளக்கங்கள் உட்பட ஃபுச்ஸ் பரிந்துரைக்கிறது, இதனால் வீடு வழங்க வேண்டிய அனைத்து அம்சங்களையும் வாங்குபவர்கள் நன்கு புரிந்துகொள்வார்கள். உண்மையிலேயே தனித்து நிற்க, BHGRE போன்ற உங்கள் பட்டியல்களில் வாழ்க்கை முறை புகைப்படங்கள் மற்றும் மெய்நிகர் சுற்றுப்பயணங்களை நீங்கள் இணைக்கலாம். அவர்கள் சொல்வதை நீங்கள் அறிவீர்கள் - ஒரு படம் ஆயிரம் வார்த்தைகளுக்கு மதிப்புள்ளது.

உங்கள் படங்கள் மற்றும் கர்ப் முறையீடு ஆகியவை அவற்றைப் பெற்றவுடன், வாங்குபவர்கள் இடத்திற்கான உடனடி எதிர்வினைக்கு கவனம் செலுத்துகிறார்கள். வாசனை முதல் உணர்வு வரை காட்சி குறிப்புகள் வரை, தூய்மை முக்கியமானது. ஒரு வீட்டின் ஒட்டுமொத்த ஆழமான சுத்தம் மலிவு மற்றும் இடத்தை வாங்குபவர்களின் எண்ணத்தில் வித்தியாசத்தை உண்டாக்குகிறது. ஜன்னல்கள் சுத்தம் செய்யப்படும்போது பிரகாசமாகத் தெரிகிறது, மேலும் அது புதிய வாசனையாக இருக்கும்போது ஹோமியராக உணர்கிறது. ஒரு துடைப்பான் மற்றும் சில துப்புரவு தெளிப்பின் சக்தியை குறைத்து மதிப்பிடாதீர்கள்!

• பட்ஜெட்டில்? இந்த குறைந்த விலை நுட்பங்களுடன் உங்கள் வீட்டின் மதிப்பை மேம்படுத்தவும்.

ஒரு வீட்டை விற்க முயற்சிக்கும் அழுத்தம் வீட்டு உரிமையாளர்கள் தீவிர நடவடிக்கைகளுக்குச் செல்லக்கூடும், ஆனால் இதற்கு முன்பு இதுபோன்ற கவனத்தை ஈர்க்கும் தந்திரங்களை நாங்கள் பார்த்ததில்லை. இன்ஸ்டாகிராம் கணக்கு lePleaseHateTheseThings உண்மையான எம்.எல்.எஸ் பட்டியல்களின் இந்த பெருங்களிப்புடைய புகைப்படங்களைப் பகிர்ந்து கொண்டது, அங்கு உரிமையாளர்கள் ஆடைகளை நோக்கி ஸ்டேஜிங் ஸ்பிளாஸ் செய்தனர். இங்கே நீங்கள் ஒரு மாபெரும் யூனிகார்ன் ஒரு படுக்கையில் படித்து பொழிவதைக் காணலாம், அதே நேரத்தில் ஒரு சுறா சமைத்து ஒரு தூக்கத்தை எடுக்கும். இந்த ஆக்கபூர்வமான ஸ்டேஜிங் தந்திரோபாயங்கள் உங்களுக்கான வீட்டின் முறையீட்டை எவ்வாறு சேர்க்கின்றன என்பதைப் பொருட்படுத்தாமல், உங்களுக்கு ஒரு நல்ல சிரிப்பைத் தருவது உறுதி. இந்த வீட்டு உரிமையாளர்களின் நகைச்சுவையை நாங்கள் விரும்புகிறோம்!