சரியான பில்டரை எவ்வாறு பணியமர்த்துவது | சிறந்த வீடுகள் மற்றும் தோட்டங்கள்

ஒரு பில்டரின் கடன் வரலாறு, குறிப்புகள் மற்றும் நற்சான்றிதழ்களைச் சரிபார்ப்பது உங்கள் பணம் திறமையான கைகளில் உள்ளது என்பதற்கு சில உறுதியளிக்கிறது, ஆனால் நீங்கள் எதிர்பார்க்கக்கூடிய தரத்தின் அளவைப் பற்றி அந்த வேலை தானே பேசுகிறது.

ஒரு மாதிரி வீடு அல்லது ஷோஹவுஸைப் பார்வையிடுவதற்குப் பதிலாக, சாதாரண வாடிக்கையாளர்களுக்காக பில்டர் முடித்த வீடுகளின் வழியாக நடந்து செல்லுங்கள். மாதிரிகள் மற்றும் ஷோ-ஹோம்ஸில் கூடுதல் கவனம் செலுத்துவது என்பது ஒரு பில்டரின் வழக்கமான தரத்தின் சிறந்த குறிகாட்டியாக இருக்காது என்பதாகும். அரிசோனாவின் ஸ்காட்ஸ்டேலைச் சேர்ந்த பில்டர் மைக் மெண்டெல்சோன் கூறுகையில், "அவர்கள் கட்டிய ஒரு உண்மையான வீட்டிற்குச் செல்வது மட்டுமல்லாமல், கட்டுமானத்தில் இருக்கும் ஒரு வீட்டையும் நான் பரிந்துரைக்கிறேன். "வீட்டின் உரிமையாளர்களுடன் பேசுங்கள், அண்டை வீட்டாரோடு பேசுவது வலிக்காது. சில சமயங்களில் அவர்கள் பில்டர்களை இன்னும் கொஞ்சம் உன்னிப்பாகப் பார்க்கிறார்கள்."

வீடு கட்டுபவர் வீடுகளை கால அட்டவணையில் வழங்கியாரா, நகர்ந்த பிறகு என்ன பிரச்சினைகள் தோன்றியிருக்கலாம், அவை எவ்வாறு தீர்க்கப்பட்டன என்று வீட்டு உரிமையாளர்களிடம் கேளுங்கள்.

கடந்த ஆண்டில் பில்டர் கட்டிய அனைத்து வீடுகளின் முழுமையான பட்டியலைப் பெறுங்கள், ஓக்லஹோமாவின் ப்ரோக்கன் அரோவைச் சேர்ந்த வடிவமைப்பாளரும் முன்னாள் பில்டருமான பில் மார்ட்டின் அறிவுறுத்துகிறார். பில்டர்கள் தங்களது மிகவும் திருப்தியடைந்த வாடிக்கையாளர்களின் பெயர்களைக் கொடுக்க முனைகிறார்கள், ஆனால் முடிந்தவரை பல கண்ணோட்டங்களை நீங்கள் கேட்க விரும்புகிறீர்கள்.

ஒரு பில்டர் தரமற்ற டிரிம் வேலையை அனுமதித்தால், குறைவான புலப்படும் வேலையும் தரமற்றதாக இருக்கும்.

ஒரு வீட்டைக் கட்டுவதில் சம்பந்தப்பட்ட பல கூறுகளில், மார்ட்டின் கூறுகிறார், உள்துறை டிரிம் மிகவும் வெளிப்படுத்துகிறது. ஒரு பில்டர் தரமற்ற டிரிம் வேலையை அனுமதித்தால், குறைவான புலப்படும் வேலையும் தரமற்றதாக இருக்கும்.

மான்செஸ்டர், கனெக்டிகட், பில்டர் கிறிஸ் நெல்சன் மற்ற கட்டடங்களின் வீடுகளில் நடந்து செல்லும்போது தரமான டிரிம் வேலையைத் தேடுகிறார். "சில கூடுதல் துண்டுகளை உருவாக்குவது எளிதானது, ஆனால் ஓவியர்கள் அதை கோட்டுகளுக்கு இடையில் மணல் அள்ளவும், ஏதேனும் அளவுகளை நிரப்பவும் நேரம் எடுத்துக் கொண்டார்களா? அதைச் செய்ய அவர்கள் போதுமான அக்கறை கொண்டிருந்தால், இதன் பொருள் பில்டர் சிலவற்றை செலுத்த தயாராக இருக்க வேண்டும் அந்த தரத்தைப் பெற கூடுதல் பணம். "

ஒரு நேர்த்தியான தளம் ஒரு நல்ல அறிகுறி. புளோரிடாவின் சான்ஃபோர்டு, பில்டர் டேவ் ப்ரூவர் கூறுகையில், "ஒரு நல்ல தளத்தின் வேலை நல்ல தரமானதாக இருக்கிறது. வேலை தளம் ஒரு குழப்பமாக இருந்தால், "வீட்டிற்கு எவ்வளவு கவனமும் விவரமும் வைக்கப்படுகின்றன என்று எனக்கு ஆச்சரியமாக இருக்கிறது."

வீடு கட்டுவது ஒரு சரியான அறிவியல் அல்ல, மேலும் சில குறைபாடுகளை எதிர்பார்க்க வேண்டும். உதாரணமாக, ஒரு கான்கிரீட் அடித்தளம் காய்ந்து வீடு குடியேறும்போது மயிர் விரிசல் ஏற்படுகிறது. நீங்கள் கவலைப்பட வேண்டியது பெரிய விரிசல்கள் - 1/4 அங்குல அல்லது பரந்த - குறிப்பாக வீடு முடிவதற்குள் அவை நடந்தால்.

பில்டரின் பணியை மதிப்பீடு செய்ய பின்வரும் சரிபார்ப்பு பட்டியல்கள் உங்களுக்கு உதவும். நீங்கள் முதன்முறையாக ஒரு வீட்டைக் கட்டுகிறீர்கள் மற்றும் சிறந்த புள்ளிகளைத் தீர்ப்பதில் நிச்சயமற்றதாக உணர்ந்தால், உங்களுடன் ஒரு வீட்டு மூன்றாம் தரப்பினரை, வீட்டு ஆய்வாளர் அல்லது கட்டுமான மேலாளர் போன்றவர்களை நியமிக்கவும்.

கட்டுமானத்தின் கீழ் வீடுகள்

சுவர்களில் மேல் தட்டுகளை சரிபார்க்க உங்களுடன் ஒரு மட்டத்தைக் கொண்டு வாருங்கள்; அவை கிடைமட்டமாக இருக்க வேண்டும்.

ஒரு வீட்டு உரிமையாளராக, வேலை தள வருகைகளைச் செய்யும்போது, ​​ஒரு ஒளிரும் விளக்கு, காகிதம் மற்றும் பென்சில், 25-அடி அளவிடும் நாடா, ஸ்க்ரூடிரைவர் (விற்பனை நிலையங்களுக்குப் பின்னால் சரிபார்க்க பரிமாற்றக்கூடிய பிட்களுடன்), தாக்கத்தைத் தடுக்கும் குமிழி நிலை அல்லது லேசர் நிலை, கூரையைச் சரிபார்க்க தொலைநோக்கியுடன் தயார் செய்யுங்கள் சிங்கிள் நிறுவல்கள் மற்றும் பெரிய இடைவெளிகளின் பரிமாணங்களை சரிபார்க்க மின்னணு அளவிடும் கருவி. சில இரண்டு-துண்டு மின்னணு அளவீட்டு கருவிகள் நிறைய அளவுகளை அளவிட கூட பயன்படுத்தப்படலாம்.

• பெரும்பாலான வீடுகளில் அடித்தளங்கள் உள்ள பகுதியில் நீங்கள் வசிக்கிறீர்கள் என்றால், பில்டரின் அடித்தள நுட்பங்களைப் படிக்கவும். ஒரு கொட்டப்பட்ட கான்கிரீட் அடித்தளம் கான்கிரீட் தொகுதிகளை விட சிறந்த அடித்தளத்தை உருவாக்குகிறது, ஏனெனில் இது ஒரு தொடர்ச்சியான கட்டமைப்பாகும், இது கசிவு அல்லது குளிர்ந்த காற்றில் விட குறைவு. சில வகையான நீர்ப்புகாக்கும் முறையும் இருக்க வேண்டும். வீட்டின் அடியில் உள்ள மண் களிமண்ணாக இருந்தால், அடித்தள தளங்கள் விரிவாக்கம் மற்றும் சுருக்கத்திற்கு ஆளாகின்றன. இந்த சந்தர்ப்பங்களில், அஸ்திவாரத்திற்கு வெளியே வடிகால் ஓடுகள் தளங்கள் மற்றும் சுவர்களில் விரிசலை ஏற்படுத்தக்கூடிய இயக்கத்தை குறைக்கும்.

ஒரு அடித்தளத்தின் மூலையில் சுவர்கள் 90 டிகிரி கோணங்களில் சந்திக்கின்றனவா என்பதையும் கவனியுங்கள். எந்த செவ்வக இடத்திற்கும், எதிர் மூலைகளுக்கு இடையில் உள்ள இரண்டு மூலைவிட்டங்களும் ஒரே நீளமாக இருக்க வேண்டும். அவர்கள் இல்லையென்றால், அடித்தளம் சரியாக இல்லை.

ஒரு நல்ல ஃப்ரேமர் சுத்தமான, சீரான வெட்டுக்களை செய்யும். ராஃப்டர்களை அவர்கள் இறுக்கமாக இணைத்துள்ளனர் என்பதையும், அனைத்து வெட்டுக்களும் சுத்தமாகவும், சீரான கோணங்களிலும் இருப்பதைக் காணவும். ஒரு மோசமான ஃப்ரேமிங் வேலை சீரற்ற அல்லது வளைந்திருக்கும் கார்னிஸ் கோடுகளை ஏற்படுத்தும்.

2x4 களுக்கு பதிலாக 2 x 6 விட்டங்களுடன் கட்டமைக்கப்பட்ட சுவர்கள் காப்புக்கான பெரிய குழியை உருவாக்குகின்றன, இது நீண்ட, குளிர்ந்த குளிர்காலம் கொண்ட காலநிலைகளில் ஒரு முக்கியமான கருத்தாகும்.

சுவர்களில் மேல் தட்டுகளை சரிபார்க்க உங்களுடன் ஒரு மட்டத்தைக் கொண்டு வாருங்கள்; அவை கிடைமட்டமாக இருக்க வேண்டும்.

மோசமாக திசைதிருப்பப்பட்ட சுவர் ஸ்டுட்களையும், தவறாக வடிவமைக்கப்பட்ட ஸ்டூட்கள் மற்றும் ஜோயிஸ்ட்களையும் பாருங்கள்.

உலர்வால் நகங்கள் அல்லது திருகுகள் மூலம் கட்டப்பட்டிருக்கிறதா என்று பாருங்கள். நகங்கள் ஸ்டூட்களிலிருந்து விலகி, பின்னர் மேற்பரப்பு வழியாக பாப் செய்ய அதிக வாய்ப்புள்ளது.

பிளம்பிங், மின் மற்றும் எச்.வி.ஐ.சி நிறுவலில் நேர்த்தியான எண்ணிக்கை. பொருத்துதல்கள் மற்றும் மூட்டுகள் பாதுகாப்பாக இருக்க வேண்டும், மேலும் காற்று கசிவைத் தவிர்ப்பதற்காக ஏர் கண்டிஷனிங் குழாய்களை ஒன்றாக இணைக்க வேண்டும்.

குளியலறைகள் போன்ற ஈரமான பகுதிகளில் ஓடுக்கு பின்னால் சிமென்ட் பேக்கர் போர்டு பயன்படுத்தப்பட வேண்டும். மழை போன்ற பகுதிகளுக்கு ஆதரவாளர் குழுவிற்கும் கட்டமைப்பிற்கும் இடையில் ஒரு நீர்ப்புகா சவ்வு தேவைப்படுகிறது.

கதவுகள், ஜன்னல்கள், குழாய்கள், குழாய்கள் மற்றும் வயரிங் ஆகியவற்றைச் சுற்றியுள்ள திறப்புகள் - எங்கும் காற்று ஊடுருவல் ஏற்படலாம் - அவை மூடப்பட்டிருக்க வேண்டும் அல்லது காப்பிடப்பட வேண்டும். கதவுகள் மற்றும் ஜன்னல்கள் வானிலை அகற்றப்பட வேண்டும்.

எந்த வகையான ஃப்ரேமிங் பொருட்கள் பயன்படுத்தப்படுகின்றன என்பதைக் கவனியுங்கள். பொறிக்கப்பட்ட, அல்லது தயாரிக்கப்பட்ட, மாடி இணைப்புகள் ஓரளவு துகள் பலகையால் ஆனவை, அவை மலிவானதாகத் தோன்றலாம், ஆனால் அவை உண்மையில் பரிமாண மரக்கட்டைகளை விட வலுவானவை மற்றும் நிலையானவை, அவை மரத்திலிருந்து நேராக வந்து சப்பை, வளைவுகள் மற்றும் விரிசல்கள் நிறைந்தவை. வீடு ஆக்கிரமிக்கப்பட்ட முதல் ஆண்டில் பரிமாண மரம் வெட்டுதல் சுருங்கி, தரையை சற்று நகர்த்தும். மேலும், கட்டமைப்பானது காய்ந்து வீடு குடியேறும்போது கதவுகள் திறக்க கடினமாகிவிடும், மேலும் உலர்வாலில் ஆணி பாப்ஸ் மற்றும் விரிசல்கள் தோன்றும். பொறியியலாளர் டிரஸ் ஜோயிஸ்டுகளின் மற்றொரு நன்மை என்னவென்றால், அவை அதிக மட்டத்திலான தரையில் விளைகின்றன.

முடிக்கப்பட்ட வீடுகள்

வளைந்த அல்லது திசைதிருப்பப்பட்ட சுவர் வீச்சுகள் சுவர்கள் புடைப்புகள் மற்றும் முகடுகளுடன் விளைகின்றன. ஒரு தரமான உணர்வுள்ள பில்டர் திசைதிருப்பப்பட்ட ஸ்டூட்களைப் பயன்படுத்த மாட்டார்.

• வெவ்வேறு வெளிப்புற பொருட்கள் சந்திக்கும் இடைவெளிகள் எதுவும் இருக்கக்கூடாது - எடுத்துக்காட்டாக, செங்கல் மற்றும் மடியில் பக்கவாட்டுக்கு இடையில். பக்கவாட்டு பேனல்கள் ஆணி விளிம்புகள் வழியாக பாதுகாப்பாக கட்டப்பட வேண்டும், பேனலின் முகத்தின் வழியாக அறைந்திருக்கக்கூடாது. வெளிப்புற பக்கவாட்டு மற்றும் சோஃபிட்டின் மேல் விளிம்பிற்கு இடையில் ஒரு ஃப்ரைஸ் போர்டைச் சேர்ப்பது விவரங்களுக்கு கவனத்தைக் காட்டுகிறது.

அனைத்து வெளிப்புற மர டிரிம் கல்க், ப்ரைம் மற்றும் வர்ணம் பூசப்பட வேண்டும்.

உட்புற மற்றும் வெளிப்புற சுவர்கள் நேராக மற்றும் தட்டையாக இருக்க வேண்டும், அலைகள் அல்லது நிழல்கள் இல்லாமல். உலர்ந்த சுவர் குறைபாடுகள் மற்றும் ஸ்டூட்களை சரிபார்க்க ஒவ்வொரு உட்புற சுவரின் பக்கத்திலும் ஒரு ஒளிரும் விளக்கை பிரகாசிக்கவும். குறைபாடுகள் சரியாக ஒன்றாக இணைக்கப்படாத உலர்வாள் மூட்டுகள் முதல் ஆணி பாப்ஸுக்கு வழிவகுக்கும் திசைதிருப்பப்பட்ட ஸ்டுட்கள் வரை இருக்கலாம்.

அடித்தளங்கள் மற்றும் அறைகளில் ஈரப்பதம் அல்லது கசிவுகளைச் சரிபார்த்து, குறைபாடுகளுக்கு, ஜாய்ஸ்டுகள், காப்பு மற்றும் வயரிங் போன்ற அனைத்து வெளிப்படும் கூறுகளையும் ஆய்வு செய்யுங்கள்.

கான்கிரீட்டில் பெரிய விரிசல்கள் (1/4 அங்குலத்திற்கு மேல் எதையும்) சேறும் சகதியுமான வேலைத்திறன் மற்றும் எதிர்கால சிக்கல்களைக் குறிக்கிறது. ஒரு அடித்தள சுவர் அல்லது கேரேஜ் தளத்தின் தடிமன் வழியாக ஒரு விரிசல் இருக்கக்கூடாது. பொதுவாக, விரிசலைக் கட்டுப்படுத்த விரிவாக்க மூட்டுகள் எனப்படும் நேர் கோடுகள் கான்கிரீட் தளங்களில் இழுக்கப்படுகின்றன.

கூரை சிங்கிள்ஸ் தட்டையாகவும் இறுக்கமாகவும் இருக்க வேண்டும், மேலும் குழிகள் மற்றும் கீழ்நிலைகள் பாதுகாப்பாக இருக்க வேண்டும். ஒளிரும் புகைபோக்கி மற்றும் கூரை விளிம்புகள் சுவர்களை சந்திக்கும் இடத்தில் இருக்க வேண்டும்.

உட்புற டிரிம் மற்றும் மோல்டிங்கை கவனமாகப் பாருங்கள், மூட்டுகள் சமமாக ஒன்றிணைகின்றன மற்றும் வெட்டுக்கள் சுத்தமாக சிதைக்கப்படுகின்றன. சுவர்களுக்கும் மோல்டிங்கிற்கும் இடையில் எந்த இடைவெளியும் இருக்கக்கூடாது. கோல்க் தேவைப்படும் அளவுக்கு பெரிய இடைவெளி என்றால் வேலை சரியாக செய்யப்படவில்லை.

வண்ணப்பூச்சு மேற்பரப்பை உள்ளடக்கியது என்பதைக் காண வர்ணம் பூசப்பட்ட மேற்பரப்புகளை ஆராய்ந்து சீராக ஒழுங்கமைக்கவும். சுவர்கள், மரவேலை, தளங்கள் அல்லது பிற உள்துறை மேற்பரப்புகளில் எந்த வண்ணப்பூச்சு சிதறல்களும் இருக்கக்கூடாது. வெளியில் பயன்படுத்தப்படும் வெற்று மர டிரிம் வர்ணம் பூசப்படுவதற்கு முன்பு முதன்மையானதாக இருக்க வேண்டும்.

கார்பெட் சீம்கள் கிட்டத்தட்ட கண்ணுக்கு தெரியாததாக இருக்க வேண்டும், மேலும் வினைல் தரையையும் முகடுகளோ அல்லது மடிப்பு இடைவெளிகளோ கொண்டிருக்கக்கூடாது. துண்டு கடின தரை பலகைகளுக்கு இடையில் 1/8 அங்குலத்தை விட பெரிய இடைவெளிகள் இருக்கக்கூடாது.

எல்லா கதவுகளையும் ஜன்னல்களையும் திறந்து மூடி, அவை சரியாக இயங்குகின்றன என்பதையும், இறுக்கமாக மூடுவதையும் உறுதிப்படுத்திக் கொள்ளுங்கள். அமைச்சரவை கதவுகளில் சீரமைப்பு சரிபார்க்கவும்; அவை மென்மையாகவும், இடிக்காமலும் மூடப்பட வேண்டும்.

சாளர தரத்தின் உண்மையான சோதனை ஆற்றல் திறன் மற்றும் குறைந்த பராமரிப்பு ஆகும். ஆர்கான் நிரப்பப்பட்ட, குறைந்த மின் கண்ணாடி கொண்ட ஒரு சாளரம் அதிக ஆற்றல் திறன் கொண்டது. இது வினைல் அல்லது அலுமினியத்தின் வெளிப்புற உறைப்பூச்சு இருந்தால், அதற்கு ஒருபோதும் ஓவியம் தேவையில்லை. ஒவ்வொரு மூன்று முதல் ஐந்து வருடங்களுக்கு ஒரு முறை மர ஜன்னல்கள் வர்ணம் பூசப்பட வேண்டும்.