நிதி அபராதம் அச்சிடுவதற்கான உதவிக்குறிப்புகளுடன் ஒப்பந்தக்காரர் ஏலங்களில் பணம் கலப்பதைத் தடுக்கவும்.
1. நீங்கள் உருவாக்க உண்மையில் தயாராக இருக்கிறீர்கள் என்பதை உறுதிப்படுத்திக் கொள்ளுங்கள். உங்கள் திட்ட இலக்குகள், பட்ஜெட் மற்றும் காலவரிசை குறித்த விவரங்களைப் பற்றி விவாதிக்க நீங்கள் தயாராக இல்லை என்றால், ஒரு படி பின்வாங்கி முதலில் ஒரு வடிவமைப்பாளரை அல்லது கட்டிடக் கலைஞரை நியமிக்கவும், ஒப்பந்தக்காரராக அல்ல. இது ஒரு ஒருங்கிணைந்த வடிவமைப்பு / உருவாக்க நிறுவனம் இல்லையென்றால், ஒரு அடிப்படை ஒப்பந்தத்தை உருவாக்கிய பின்னரே ஒரு ஒப்பந்தக்காரர் இந்த செயல்முறையில் நுழைய வேண்டும். அந்த ஆரம்ப படி இல்லாமல், ஒரு யதார்த்தமான முயற்சியைப் பெறுவது சாத்தியமில்லை.
2. இலவசமாக வெகுதூரம் செல்ல எதிர்பார்க்க வேண்டாம். பெரும்பாலான ஒப்பந்தக்காரர்கள் கட்டணமின்றி ஆரம்ப ஆலோசனையை வழங்குகிறார்கள், ஆனால் தடைசெய்யப்படாத "பால்பார்க்" முயற்சியை விட அதிகமாக எதிர்பார்க்க வேண்டாம். பல ஒப்பந்தக்காரர்கள், குறிப்பாக பெரிய திட்டங்களுக்காக கூட, வீட்டு உரிமையாளர்களை தவறாக வழிநடத்த விரும்பவில்லை அல்லது இடுப்பு மேற்கோளிலிருந்து சுடப்படுவதை விரும்பவில்லை.
3. கடன்கள் அல்லது திட்ட நிதிகளின் பிற ஆதாரங்கள் செல்லத் தயாராக இருப்பதன் மூலம் ஏதேனும் முக்கியமான பணப் பிரச்சினைகள் தீர்க்கப்பட வேண்டும். பெரும்பாலான ஒப்பந்தக்காரர்கள் உங்கள் வங்கிக்கு அல்லது கடன் வழங்குபவருக்கு வழக்கமான அழைப்புகளைச் செய்வதன் மூலம் வாடிக்கையாளர்களுக்கு "தகுதி" பெறுகிறார்கள். உங்கள் நிதி தனியுரிமை பற்றி கவலைப்பட வேண்டாம்; ஒப்பந்தக்காரர்களுக்கு விவரங்கள் கிடைக்கவில்லை, ஆம் அல்லது இல்லை.
4. விரிவான மதிப்பீடுகளுக்கு பணம் செலுத்த எதிர்பார்க்கலாம். நீங்கள் விரும்பினால் எதிர்ப்பு தெரிவிக்கவும், ஆனால் ஒரு விரிவான, குறிப்பிட்ட முயற்சியைத் தயாரிக்க நேரம் எடுக்கும், அத்தகைய முயற்சியைப் பெறுவது உங்கள் நலனில் உள்ளது. கட்டணம் பொதுவாக மதிப்பிடப்பட்ட திட்ட செலவில் 1 சதவிகிதம் ஆகும், மேலும் நீங்கள் ஏலத்தை ஏற்றுக்கொண்டால் அந்த மொத்தத்திற்கு இது பொருந்தும். பல ஏலங்களுக்கான பட்ஜெட்டை மறந்துவிடாதீர்கள்.
5. ஒரு வரி-உருப்படி திட்டத்தைப் பெறுங்கள். ஏலத்தில் ஒரு வேலை நோக்கம் மற்றும் வேலை செய்யப்படாதது, என்னென்ன பொருட்கள் பயன்படுத்தப்படும், பொருட்கள் வாங்குதலுக்கான டாலர் தொகை (கொடுப்பனவு என அழைக்கப்படுகிறது) மற்றும் திட்ட அட்டவணை ஆகியவற்றைக் குறிப்பிடும் ஒரு வேலை-பிரிவு பிரிவு இருக்க வேண்டும். உங்களுக்கு வடிவமைப்பு சேவைகள் தேவைப்பட்டால், ஒரே நிறுவனம் இரண்டையும் வழங்கினாலும், கட்டுமான சேவைகளிலிருந்து தனித்தனியாக வழங்கப்படும் மற்றும் கட்டணம் வசூலிக்கப்படும் என்று எதிர்பார்க்கலாம்.
6. ஒரு நிலையான ஏலத்திற்கு எதிராக "செலவு பிளஸ்" ஒப்பந்தத்தைப் பற்றி விவாதிக்கவும். "செலவு பிளஸ்" என்பது நீங்கள் பொருட்களுக்கும் ஒரு மணி நேரத்திற்கு ஒரு குறிப்பிட்ட தொழிலாளர் வீதத்திற்கும், மேல்நிலை மற்றும் லாபத்திற்கான நிலையான மார்க்அப்பிற்கும் பணம் செலுத்துவதாகும். ஒவ்வொரு டாலர் எங்கு செல்கிறது என்பதை அறிந்து நீங்கள் மிகவும் வசதியாக இருந்தால், இந்த பாதை உங்களுக்காக இருக்கலாம், ஆனால் நீங்கள் இருவரும் நேரத்திற்கு முன்பே ஒரு தொப்பியை ஒப்புக் கொள்ளாவிட்டால் அது ஒரு குறிப்பிட்ட நபருக்கு ஒப்பந்தக்காரரை வைத்திருக்காது. நிலையான ஏலங்களைப் பற்றி, பல ஒப்பந்தக்காரர்கள் சில எதிர்பாராத பிரச்சினைகள் அல்லது செலவுகளை ஈடுசெய்ய போதுமான அளவுடன் கணக்கிடுகிறார்கள் என்பதை நினைவில் கொள்ளுங்கள். வேலை எந்தவித இடையூறும் இல்லாமல் சென்றாலும் அந்த தொகையை நீங்கள் செலுத்துவீர்கள்.
7. நீங்கள் இன்னும் அறிமுகம் செய்யும்போது கட்டண அட்டவணை பற்றி கேளுங்கள். நீங்கள் பல மாறுபாடுகளைக் காண்பீர்கள், ஆனால் ஒரு விதியாக, ஒப்பந்தத்தில் கையெழுத்திடும்போது பெரும்பாலான ஒப்பந்தக்காரர்களுக்கு வைப்பு தேவைப்படுகிறது. சிறிய வேலைகளுக்கான ஒரு பொதுவான ஏற்பாடு ஒப்பந்தம் கையெழுத்திடும்போது 50 சதவிகிதம் குறைந்து, 50 சதவிகிதம் முடிந்ததும் ஆகும். இது ஒரு எளிய ஒன்று அல்லது இரண்டு நாள் கிக் என்றால், முன் கட்டணம் எதுவும் தேவையில்லை, ஆனால் நீங்கள் வழக்கமாக திட்ட ஒப்பந்தத்தில் கையெழுத்திட வேண்டும்.
முக்கிய பணிகளுக்கு மிகவும் பொதுவானது நான்கு கொடுப்பனவுகளின் அதிகரிக்கும் அட்டவணை: கையொப்பமிட்டபின் 30 சதவிகித வைப்புத்தொகை, நிறைவுபெற்ற கட்டங்களில் இரண்டு 30 சதவீத தவணைகள் மற்றும் 10 சதவிகிதம் இறுதி கட்டணம். என்ன ஏற்பாடு செய்தாலும், அதிகரிக்கும் கட்டண முறைகள் இரு தரப்பினரும் திட்டத்தின் போது நிதி அபாயங்களைப் பகிர்ந்து கொள்வதை உறுதி செய்கின்றன. (இதை நம்புங்கள் அல்லது இல்லை, சில நேரங்களில் ஒப்பந்தக்காரர்களும் எரிக்கப்படுவார்கள்.)
8. அதிக அல்லது குறைந்த தீவிர ஏலங்களில் எச்சரிக்கையாக இருங்கள். ஒரு விலையுயர்ந்த ஒப்பந்தக்காரர் அதிகப்படியான மேல்நிலை அல்லது திறமையின்மைகளைக் கடந்து செல்லலாம் அல்லது நீங்கள் விரும்பாத உயர்நிலை பொருட்கள் உட்பட. மாறாக, ஒரு பேரம் ஏலம் எடுப்பவர் அனுபவமின்மையைக் காட்டலாம் அல்லது குறைந்த தரம் வாய்ந்த பொருட்களைப் பயன்படுத்தி மூலைகளை வெட்டலாம். சூழல் எல்லாமே, எனவே நியாயமான செலவுகள் என்ன என்பதைப் புரிந்துகொள்ள குறைந்தபட்சம் மூன்று விரிவான ஏலங்களைப் பெறுங்கள்.
9. வேலை தொடங்குவதற்கு முன் மாற்ற ஆர்டர்களுக்கான விதிகளை அறிந்து கொள்ளுங்கள். ஒரு வீட்டு வாசலின் இடம் அல்லது சாளரத்தின் பாணியை மறுபரிசீலனை செய்வது மறுவடிவமைப்பின் ஒரு சாதாரண பகுதியாகும், மேலும் இந்த வகையான மாற்றங்கள் அசல் திட்டங்களைப் போலவே ஆவணப்படுத்தப்பட வேண்டும். அவை எப்போதுமே திட்டச் செலவுகளை பாதிக்கின்றன, ஆனால் அவை இல்லாவிட்டாலும், எழுதப்பட்ட மற்றும் கையொப்பமிடப்பட்ட மாற்ற உத்தரவு தவறான புரிதல்களைத் தடுக்க உதவுகிறது.
10. தொழில்முறை ஒரு விலையைக் கொண்டுள்ளது என்பதை நினைவில் கொள்ளுங்கள். விரிவான, தெளிவான மற்றும் விரிவான வேலை வாய்ப்புகளை முன்வைக்கும் நிறுவனங்கள், வேலை முன்னேற்றம் குறித்து உங்களுக்குத் தெரியப்படுத்துதல், அவர்களின் பணியாளர்கள் மற்றும் துணை ஒப்பந்தக்காரர்களைப் பயிற்றுவித்தல் மற்றும் நிர்வகித்தல் மற்றும் ஒவ்வொரு நாளின் முடிவிலும் வேலை தளத்தை சுத்தம் செய்தல் ஆகியவை பணியமர்த்த அதிக விலை கொண்டதாக இருக்கும், ஆனால் அவை உங்களுக்கு பயனளிக்கும் மற்றும் அவர்களுக்கு செலவு செய்யும் சேவைகளை வழங்குகின்றன. இந்த அருவருப்புகளைப் பற்றி முன் கேட்க தயங்காதீர்கள், அவற்றின் மதிப்பை குறைத்து மதிப்பிடாதீர்கள். ஷூ பாக்ஸ் மூடியில் ஒரு டாலர் உருவத்தை உருட்டிய நபரிடமிருந்து நீங்கள் பெறும் அதே முடிவை நீங்கள் பெறும் (சாத்தியமில்லாத) நிகழ்வில் கூட, ஒரு மெருகூட்டப்பட்ட சார்பு இந்த செயல்முறையை மிகவும் இனிமையாக்குகிறது.
