கே: நாங்கள் 86 வயதான எங்கள் வீட்டை மறுவடிவமைக்கிறோம். எங்களுக்கு என்ன தேவை என்று எங்களுக்குத் தெரியும் - ஒரு புதிய கேரேஜ், ஒரு சமையலறை புதுப்பித்தல் மற்றும் ஒரு அடித்தள மறுவடிவமைப்பு - ஆனால் அதையெல்லாம் பணியமர்த்தும்போது நாங்கள் சிக்கித் தவிக்கிறோம். நாம் ஒரு கட்டிடக் கலைஞருடன் அல்லது உள்ளூர் கட்டிட நிறுவனத்துடன் செல்ல வேண்டுமா? மிகவும் சிக்கனமானது எது?
ப: தொடக்கக்காரர்களுக்கு, நீங்கள் இந்த திட்டங்களை ஒரே நேரத்தில் அல்லாமல் ஒரு நேரத்தில் கையாளுகிறீர்கள் என்று வைத்துக் கொள்வோம். நீங்கள் குறிப்பிடும் ஒவ்வொரு திட்டமும் சில ஒப்பந்தக்காரர்கள் பொதுவான பொருட்களாகக் கருதும் ஒரு சிறப்பு வகையைக் குறிக்கிறது. எடுத்துக்காட்டாக, சிலர் கேரேஜ்களைத் தவிர வேறொன்றையும் உருவாக்கவில்லை, அவை ஒரு நிலையான தொகுப்பு ஒப்பந்தமாக ஒரு நிலையான விலையில் வழங்குகின்றன. ஒவ்வொரு திட்டத்திற்கும் வெவ்வேறு நிபுணர்களை பணியமர்த்துவது ஒரு பேரம் போல் தோன்றலாம், ஆனால் பொருட்களின் ஒப்பந்தக்காரர்களின் ஒரு அளவு-பொருந்தக்கூடிய அனைத்து அணுகுமுறையும் ஒரு நல்ல மதிப்பை வழங்க வேண்டிய அவசியமில்லை, மேலும் இந்த நிறுவனங்கள் பொதுவாக சூத்திர வடிவமைப்புகளிலிருந்து அதிகம் விலகிச் செல்வதில்லை.
விருப்ப எண் இரண்டு என்பது சில வடிவமைப்பு நிபுணத்துவத்தை (ஒரு கட்டிடக் கலைஞர் மற்றும் சான்றளிக்கப்பட்ட சமையலறை வடிவமைப்பாளர், உங்கள் விஷயத்தில்) பணியமர்த்துவதை உள்ளடக்கியது, பின்னர் அவர்கள் வடிவமைக்கக்கூடிய ஒரு ஒப்பந்தக்காரரைக் கண்டுபிடிப்பது. நீங்கள் இன்னும் அதிகமான வடிவமைப்பு விருப்பங்களைப் பெறுவீர்கள், ஆனால் இது அதிக நபர்களையும் அதிக கட்டணங்களையும் உள்ளடக்கியது. இது கருத்துக்கும் முடிக்கப்பட்ட திட்டத்திற்கும் இடையில் தவறாக வழிநடத்தப்படுவதற்கான சாத்தியக்கூறுகளையும் உருவாக்குகிறது, குறிப்பாக வடிவமைப்பு மக்கள் ஆரம்பத்தில் கையொப்பமிட்டு, பல தள முடிவுகளை பில்டருக்கு விட்டுவிட்டால். கருத்தில் கொள்ள மூன்று சிக்கலான திட்டங்கள் உங்களிடம் இருப்பதால், வடிவமைப்புக்கும் கட்டுமானத்திற்கும் இடையில் முடிந்தவரை தொடர்ச்சியை நீங்கள் விரும்புகிறீர்கள். சம்பந்தப்பட்ட அனைவருமே ஒரு தனி முகவராக இருந்தால், நீங்கள் அதிகமான கையாளுதல்களைப் பெறுவீர்கள் more மேலும் தடுமாறும்.
உங்கள் நிலைமைக்கு, சிறந்த பந்தயம் வடிவமைப்பு உருவாக்கும் நிறுவனமாக இருக்கலாம். கட்டடக்கலை நிபுணத்துவம் மற்றும் / அல்லது சிறப்பு வடிவமைப்பு அறிவை (எடுத்துக்காட்டாக, சமையலறைகளைப் பற்றி) உண்மையான கட்டுமானத்தைச் செய்யும் குழுக்களுடன் இணைப்பதன் மூலம், ஒரு நல்ல வடிவமைப்பு-உருவாக்கும் நிறுவனம் உங்கள் திட்டக் கருத்தாக்கத்திலிருந்து உறுதியான யதார்த்தத்திற்கு மாறுவதற்கு உதவும். இந்த நிறுவனங்கள் வடிவமைப்பு மற்றும் கட்டுமானத்திற்கான தனி ஒப்பந்தங்களின் கீழ் செயல்படக்கூடும், ஆனால் சேவைகளின் ஒருங்கிணைப்பு பெரும்பாலும் திட்ட செயல்முறையை ஒழுங்குபடுத்துவதன் மூலமும் பிழைகளை குறைப்பதன் மூலமும் பணத்தை மிச்சப்படுத்துகிறது. இது திட்ட இலக்குகளை வாடிக்கையாளரின் வரவுசெலவுத் திட்டத்துடன் ஒத்ததாக வைத்திருக்க முனைகிறது, அதேசமயம் ஒரு தனி கட்டிடக் கலைஞர் ஒரு வடிவமைப்பை உருவாக்கக்கூடும், இது வீட்டு உரிமையாளர்கள் கட்டமைக்க முடியாது என்பதைக் கண்டறியும்.
