டவுன்ஹவுஸ் வாங்கும்போது நீங்கள் தெரிந்து கொள்ள வேண்டிய அனைத்தும் | சிறந்த வீடுகள் மற்றும் தோட்டங்கள்

உங்கள் அடுத்த பெரிய நகர்வுக்கு ஒரு டவுன்ஹவுஸைப் பற்றி சிந்திக்கிறீர்களா? நீங்கள் முதன்முதலில் வாங்குபவராக இருந்தாலும் அல்லது டவுன்ஹோம்களுக்கு புதியவராக இருந்தாலும், எங்கள் டவுன்ஹவுஸ் வாங்கும் உதவிக்குறிப்புகள் மாற்றத்திற்கு உதவ இங்கே உள்ளன. கூடுதலாக, ஒரு டவுன்ஹவுஸை வாங்கும் போது நாங்கள் முதன்மையான விஷயங்களைச் சேர்த்துள்ளோம், எனவே உங்கள் அடுத்த வீட்டைப் பற்றி நம்பிக்கையுடனும் தகவலறிந்த முடிவையும் எடுக்கலாம்.

கெட்டி பட உபயம்.

டவுன்ஹவுஸ் என்றால் என்ன?

டவுன்ஹவுஸ்கள் (டவுன்ஹோம்ஸ் என்றும் குறிப்பிடப்படுகின்றன) தனிநபர்களுக்கு சொந்தமான பல நிலை வீடுகள், அவை குறைந்தபட்சம் ஒன்று அல்லது இரண்டு சுவர்களை அருகிலுள்ள அலகுடன் பகிர்ந்து கொள்கின்றன. டவுன்ஹோம்ஸ் பொதுவாக இரண்டு அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட அலகுகளைக் கொண்டிருக்கும் மற்றும் ஒத்ததாக இருந்தால், முகப்பில் ஒத்ததாக இருக்கும். இந்த பக்கவாட்டு குடியிருப்புகள் பொதுவாக ஒரு குடும்ப வீட்டை விட குறுகலானவை. இருப்பினும், டவுன்ஹவுஸ்கள் வெளிப்புற இடத்தை வழங்குகின்றன, மேலும் பெரும்பாலும், ஒரு கேரேஜ் அல்லது கார்போர்ட்.

ஒற்றை குடும்பம் குறைவாக உணர்கிறது

டவுன்ஹோம்ஸ் குறிப்பாக ஆயிரக்கணக்கான மற்றும் ஜெனரல் இசட் வாங்குபவர்களை ஈர்க்கிறது, அவர்களில் பலர் முதல் முறையாக வாங்குபவர்களாக உள்ளனர் என்று ஜில்லோ வாழ்க்கை முறை நிபுணர் அமண்டா பெண்டில்டன் கூறுகிறார். ஜில்லோவின் 2018 நுகர்வோர் வீட்டுவசதி போக்குகள் அறிக்கையின் ஆய்வின்படி, அந்த இளைய தலைமுறை வாங்குபவர்களில் 15 சதவீதம் பேர் டவுன்ஹவுஸ் வாங்குவதாக நம்பினர். மில்லினியல்கள் உண்மையில் ஒரு டவுன்ஹோமை வாங்க வாய்ப்புள்ளது - 13 சதவீதம். "அவை பொதுவாக ஒற்றை குடும்ப வீடுகளை விட மலிவு விலையில் இருப்பதால், ஆனால் ஒரு குடும்பத்தில் வசிக்கும் உணர்வை வழங்குகின்றன-ஒரு முற்றமும் முன் கதவும் நிறைந்தவை" என்று பெண்டில்டன் கூறுகிறார். "அதே நேரத்தில், மில்லினியல்கள் நகர்ப்புற வாழ்க்கையுடன் நெருக்கமாக இருக்க விரும்புகின்றன, மேலும் அவற்றை ஒரு டவுன்ஹோமில் சேர்ப்பது பொதுவாக நகரத்துடன் நெருங்கிச் செல்லவும், இன்னும் மலிவு விலையில் இருக்கவும் அனுமதிக்கிறது."

சரியான இருப்பிடத்தைக் கண்டறியவும்

டவுன்ஹவுஸ்கள் எங்கும் கட்டப்படலாம் என்றாலும், பெண்டில்டன் குறிப்பிடுவது போல, வேகமாக வளர்ந்து வரும் புறநகர்ப் பகுதிகள் மற்றும் நகரங்கள் போன்ற இடங்கள் அதிகம் தடைசெய்யப்பட்ட பகுதிகளில் அவை அதிகம் காணப்படுகின்றன. ரியல் எஸ்டேட்.காமின் கூற்றுப்படி, டவுன்ஹவுஸ்கள் இங்கிலாந்தின் ஆரம்ப காலத்திலிருந்தே உள்ளன, அங்கு நகரத்தில் பழக விரும்பும் நாட்டு மக்கள் நகரத்தில் சிறிய, பகுதிநேர வீடுகளை வாங்கினர்; எனவே, இந்த வார்த்தையின் தோற்றம். அவற்றின் பகிரப்பட்ட சுவர் வடிவமைப்பு குறைந்த நிலத்தில் அதிகமான வீடுகளுக்கு இடமளிக்க உகந்த வழியாகும்.

வேலை மையங்கள், ஷாப்பிங், போக்குவரத்து மற்றும் இரவு வாழ்க்கை போன்ற விஷயங்களின் இதயத்துடன் நெருக்கமாக இருப்பது பல வாங்குபவர்களுக்கு ஒரு பெரிய பிளஸ் ஆகும். இருப்பினும், நீங்கள் நகரப் பகுதிகளுக்கு நெருக்கமாக செல்லும்போது, ​​ஒரு டவுன்ஹவுஸ் எது, எது இல்லை என்பதைக் கூறுவது தந்திரமானதாக இருக்கும். வரிசை வீடுகள் ஒரு பொதுவான வெளிப்புறத்தைப் பகிர்ந்து கொள்ளும் பக்கவாட்டாக மணல் அள்ளப்பட்ட சிறிய வீடுகளின் வரிசைகள் town அவை டவுன்ஹோம்களுக்காக குழப்பமடைவதில் ஆச்சரியமில்லை. ப்ரூக்ளின், பாஸ்டன் மற்றும் சான் பிரான்சிஸ்கோ போன்ற இடங்களில் இவை குறிப்பாக பிரபலமாக உள்ளன. கட்டடக்கலை ரீதியாக, வரிசை வீடுகள் மற்றும் டவுன்ஹவுஸ்கள் ஒரே மாதிரியாகத் தோன்றலாம், ஆனால் அவற்றின் உரிமை மிகவும் வேறுபட்டது.

வீட்டு உரிமையாளர்கள் சங்கங்களைப் பற்றி தெரிந்து கொள்ள வேண்டியது

ஒரு சமூகத்தின் ஒரு பகுதியாக, டவுன்ஹவுஸ் குடியிருப்பாளர்கள் செல்லப்பிராணிகள் அல்லது தைரியமான வண்ணப்பூச்சு வண்ணங்கள் போன்ற அடிப்படை ஒப்பந்தங்களால் கட்டுப்படுகிறார்கள், மேலும் ஒரு வீட்டு உரிமையாளர் சங்கம் அல்லது HOA மூலம் மாதாந்திர கட்டணங்களை செலுத்த வேண்டும், இதன் மூலம் சமூகமும் அதன் பராமரிப்பும் நிர்வகிக்கப்படுகிறது.

ஒரு வீட்டை எதிர்த்து ஒரு டவுன்ஹவுஸ் வாங்குவது உங்களுக்கு மிகவும் பொருத்தமானதா என்ற கேள்வியை இது எழுப்புகிறது. நீங்கள் ஒரு முழு குடும்ப வீட்டிற்கான முழு சுதந்திரத்தையும் முழு பொறுப்பையும் விரும்புகிறீர்களா, அல்லது உங்கள் சமூகத்தின் அடிப்படைகள் மற்றும் வசதிகளைப் பராமரிக்கும் போது சில விதிகள் மற்றும் குறைந்த பொறுப்புக்கு ஈடாக கூடுதல் கட்டணம் செலுத்துகிறீர்களா? நீங்கள் ஒரு டவுன்ஹவுஸை வைத்திருக்கும்போது உங்கள் HOA கட்டணம் எந்த வசதிகளுக்கு செல்கிறது என்பதை அறிய தொடர்ந்து படிக்கவும்.

அனைத்து வசதிகள் பற்றி

டவுன்ஹவுஸ் வசதிகள் என்று வரும்போது, ​​நீங்கள் செலுத்துவதை நீங்கள் பெறுவீர்கள். "டவுன்ஹவுஸ்கள் ஒற்றை குடும்ப வீடுகளுக்கு சிறந்த மாற்றாக இருக்கின்றன, ஏனெனில் வீட்டு உரிமையாளர்கள் சங்கங்கள் பொதுவாக வெளிப்புறத்தை கவனித்துக்கொள்கின்றன, இது பிஸியான வாழ்க்கை முறைகளுடன் பயணத்தின் போது வீட்டு உரிமையாளர்களுக்கு மிகவும் சிறந்தது" என்று ஒரு சிறந்த வீடுகள் மற்றும் தோட்டங்கள் ரியல் எஸ்டேட் முகவரான டெபி வோங் கூறுகிறார். "டவுன்ஹோம்ஸில் தண்ணீர் மற்றும் குப்பை மற்றும் கேபிள் போன்ற நிலுவைத் தொகை மற்றும் கூரை மற்றும் வேலிக்கு பழுதுபார்ப்பு போன்ற சிறந்த வசதிகள் இருக்கும், அதேசமயம் ஒரு வீட்டைக் கொண்டு, வீட்டு உரிமையாளர் பயன்பாடுகள், தோட்டக்காரர் மற்றும் வழக்கமான கூடுதல் செலவுகளுக்கு காரணியாக இருக்க வேண்டும். பராமரிப்பு. "

ஆன்சைட் உடற்பயிற்சி மையங்கள் மற்றும் பூங்காக்கள், கடைகளுக்கு நடைபயிற்சி, பொது போக்குவரத்து, வேலை பாதைகள் மற்றும் தடங்கள் மற்றும் சமூக நிகழ்வுகள் ஆகியவை இதில் அடங்கும். உங்கள் சரிபார்ப்பு பட்டியலில் அதிக முன்னுரிமை உள்ள வசதிகளுடன் கூடிய டவுன்ஹவுஸைத் தேடுங்கள்.

தனியுரிமை மற்றும் தனிப்பயனாக்கம்

டவுன்ஹவுஸ் வாங்குவதன் நன்மை தீமைகளை எடைபோடும்போது, ​​தனியுரிமை மற்றும் தனிப்பயனாக்கலில் காரணி வைக்க மறக்காதீர்கள். உங்கள் சொந்த இடத்தை வைத்திருப்பது முக்கியம், சிலருக்கு, அதை உண்மையில் உங்கள் சொந்தமாக்கும் திறன் உள்ளது. பகிரப்பட்ட சுவர்கள் அதிக சத்தம் மற்றும் குறைந்த தனியுரிமை ஆகியவற்றைக் குறிக்கின்றன, அத்துடன் பக்கத்து வீட்டுக்கு எதிர்பாராத சிக்கல்களைச் சமாளிக்க வேண்டும், அதாவது பக்கத்து வீட்டு கசிவு உங்கள் வீட்டிற்குள் தண்ணீரைக் கவரும்.

தலைகீழாக, கான்டோஸ் மற்றும் அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளைப் போல உங்களுக்கு மேலே அல்லது கீழே அலகுகள் இல்லாதது, இடையூறுகளைக் குறைப்பதற்கான ஒரு திட்டவட்டமான சலுகையாகும். கூடுதலாக, சேர்க்கப்பட்ட இடம் தனிப்பயனாக்க அதிக இடம் என்று பொருள். உள்துறை, வெளிப்புறம் மற்றும் அது அமர்ந்திருக்கும் நிலத்தை நீங்கள் வைத்திருப்பதால், பெரும்பாலான டவுன்ஹவுஸ் சங்கங்கள் குடியிருப்பாளர்களுக்கு புதுப்பிப்புகளைச் செய்வதற்கான சுதந்திரத்தை வழங்குகின்றன. (அட்லாண்டா டவுன்ஹோமை மாற்றுவதற்கு முன்னும் பின்னும் இதைப் பாருங்கள்!) சாலையில் எந்த ஆச்சரியங்களுக்கும் நீங்கள் தடுமாறவில்லை என்பதை உறுதிப்படுத்திக் கொள்வதற்கு முன்பே புதுப்பிப்பதற்கான வழிகாட்டுதல்கள் என்ன என்பதை நீங்கள் இன்னும் கேட்க வேண்டும்.

மேலும் பாணி உத்வேகத்தைத் தேடுகிறீர்களா? உங்கள் இடத்தை அதிகம் பயன்படுத்த எங்கள் டவுன்ஹவுஸ் அலங்கரிக்கும் உதவிக்குறிப்புகளைப் பாருங்கள்.

டவுன்ஹவுஸ் வாங்கும்போது கேட்க வேண்டிய கேள்விகள்

நீங்கள் ஒரு டவுன்ஹவுஸ் வாங்குவதற்கு முன், பின்வரும் கேள்விகளுக்கான பதில்களை நீங்கள் அறிந்து கொள்ள வேண்டும். உங்கள் ரியல் எஸ்டேட் முகவர், டவுன்ஹவுஸ் சமூக பிரதிநிதி மற்றும் உங்கள் வங்கி பிரதிநிதி ஆகியோர் தகவல்களை வழங்க உதவ முடியும்.

• HOA கட்டணம் என்ன?
• HOA விதிகள் யாவை?
• எனது HOA எதைச் செலுத்துகிறது, அதற்கான நிதி என்ன?
• கடந்த ஆண்டின் HOA சந்திப்பு நிமிடங்களை நான் பார்க்கலாமா?
• ஏதேனும் பெரிய பழுது வருமா?
• செல்லப்பிராணி கட்டுப்பாடுகள் உள்ளதா?
• எனது அலகு வாடகைக்கு விடலாமா?
• எந்த வகையான சமூக நிகழ்வுகள் நடத்தப்படுகின்றன?
• உரிமையாளர்கள் சமூகமயமாக்குகிறார்களா அல்லது தங்களைத் தாங்களே வைத்துக் கொள்ள முனைகிறார்களா?
• நான் எந்த வகையான இரைச்சல் அளவை எதிர்பார்க்க முடியும்?

டவுன்ஹோம் வாங்குவதில் இன்னும் விற்கப்படவில்லை? எங்கள் காண்டோ மற்றும் டவுன்ஹவுஸ் வழிகாட்டியைப் பயன்படுத்தி அவை எவ்வாறு காண்டோஸுடன் ஒப்பிடுகின்றன என்பதைக் காணவும், உங்களுக்கு எது சிறந்தது என்பதைக் கண்டறியவும்.