கட்டிடக் கலைஞர் ஒரு வடிவமைப்பை உருவாக்கி, உங்களை ஒப்பந்தக்காரர்களிடம் குறிப்பிடுவார், ஒப்பந்தக்காரரைத் தேர்ந்தெடுப்பதற்கு உதவுவார், மேலும் திட்டங்கள் பின்பற்றப்படுவதை உறுதிசெய்ய கட்டுமானத்தை மேற்பார்வையிடுவார். பெரிய வேலைகளில், கட்டிடக் கலைஞரின் கட்டணம் பொதுவாக கட்டுமான செலவின் சதவீதமாகும். சிறிய வேலைகளில், கட்டிடக் கலைஞர் ஒரு மணிநேர கட்டணம் வசூலிக்கலாம். சில கட்டடக் கலைஞர்கள் ஒரு ஆலோசனை அடிப்படையில் செயல்படுவார்கள் - உங்கள் ஓவியங்களிலிருந்து முடிக்கப்பட்ட திட்டங்களை உருவாக்குதல் அல்லது பொறியியல் மற்றும் ஒப்புதல் செயல்முறை மூலம் மேய்ப்பல் திட்டங்கள்.
ஒப்பந்தக்காரர் உங்களிடம் கட்டடக்கலைத் திட்டம் இருந்தவுடன், ஒப்பந்தக்காரர் அதைச் செய்ய வைக்கிறார். ஒப்பந்தக்காரர் வரைபடங்கள் மற்றும் விவரக்குறிப்புகளை மதிப்பாய்வு செய்கிறார், உங்களுக்கும் உங்கள் கட்டிடக் கலைஞருக்கும் செலவு மதிப்பீட்டை வழங்குகிறார். பின்னர், ஒப்பந்தக்காரரின் குழுக்கள் அல்லது துணை ஒப்பந்தக்காரர்கள் அவர் அல்லது அவள் தேர்ந்தெடுத்து மேற்பார்வையிடுகிறார்கள் old பழைய கூறுகளை கிழித்து, தேவையான அளவு பிளம்பிங் மற்றும் மின் அமைப்புகளை நகர்த்தி மேம்படுத்தவும், புதிய கட்டுமானத்தை முடிக்கவும்.
பெரும்பாலான வேலைகளில், ஒப்பந்தக்காரர்கள் ஒரு நிலையான விலையை வசூலிக்கிறார்கள்; மாற்றங்கள் மதிப்பிடப்படுகின்றன மற்றும் வழியில் கட்டணம் வசூலிக்கப்படுகின்றன. நீங்கள் செல்லும்போது வடிவமைக்க அதிக நெகிழ்வுத்தன்மையை நீங்கள் விரும்பினால், நேரம் மற்றும் பொருட்கள் கட்டணம் (உழைப்பு மற்றும் பொருட்கள் கட்டணங்களின் இயங்கும் தாவல்) ஒரு விருப்பமாகும்.
வடிவமைப்பு-உருவாக்க நிறுவனம் இந்த ஒரு-நிறுத்த நிறுவனங்கள் வடிவமைப்பு மற்றும் கட்டுமான சேவைகளை வழங்குகின்றன. சிலருக்கு ஊழியர்கள் கட்டடக் கலைஞர்கள் உள்ளனர், மற்றவர்கள் அவர்கள் தேர்ந்தெடுத்த ஆலோசனைக் கட்டடக் கலைஞர்களை மேற்பார்வையிடுகிறார்கள். பெரும்பாலான வடிவமைப்பு-உருவாக்கும் நிறுவனங்கள் அவற்றின் சொந்த தச்சுப் பணியாளர்களைக் கொண்டுள்ளன, ஆனால் பிளம்பிங் மற்றும் மின் பணிகளுக்கான துணை ஒப்பந்தக்காரர்களை திட்டமிடுங்கள். வடிவமைப்பு-உருவாக்கும் நிறுவனங்களின் நன்மை என்னவென்றால், அவை தகவல்தொடர்புகளை எளிமையாக வைத்திருக்கின்றன: வடிவமைப்பிலிருந்து நிறைவு பெறுவதன் மூலம், நீங்கள் ஒரு நிறுவனம் மற்றும் ஒரு நபரின் குழுவுடன் இணைந்து செயல்படப் பழகுகிறீர்கள். பெரும்பாலான வடிவமைப்பாளர்-பில்டர்கள் ஒரு வடிவமைப்பு கட்டணத்தை முன் வசூலிக்கிறார்கள், ஆனால் நீங்கள் தொடர அவர்களை வேலைக்கு அமர்த்தினால் அதை வேலையின் விலைக்கு வரவு வைக்கவும். பெரும்பாலும், வடிவமைப்பு-கட்டமைப்பின் அணுகுமுறை கட்டிடக் கலைஞர்-ஒப்பந்தக்காரர் ஏற்பாட்டைக் காட்டிலும் குறைவாகவே செலவாகும்.
சமையலறை அல்லது குளியல் நிபுணர் ஒரு அமைச்சரவை அல்லது தயாரிப்பு ஷோரூமின் ஊழியர்களில் ஒரு வடிவமைப்பாளர், குறிப்பாக தேசிய சமையலறை மற்றும் குளியல் சங்கத்தின் சான்றளிக்கப்பட்ட சமையலறை வடிவமைப்பாளர் (சி.கே.டி) அல்லது சான்றளிக்கப்பட்ட குளியல் வடிவமைப்பாளர் (சிபிடி) நற்சான்றிதழ்களைக் கொண்டவர், ஒரு முழுமையான அறை வடிவமைப்பு அல்லது மாமிசத்தை வெளியிடுவார் உங்கள் கட்டிடக் கலைஞரால் வரையப்பட்ட தோராயமான திட்டம்.
வியாபாரி ஊழியர்கள் அல்லது துணை ஒப்பந்தக்காரர்கள் பெட்டிகளும் கவுண்டர்களும் நிறுவுவார்கள். பெரும்பாலான ஷோரூம்கள் தனி வடிவமைப்பு கட்டணத்தை வசூலிப்பதில்லை; தயாரிப்புகள் மற்றும் நிறுவலுக்கான அவற்றின் தட்டையான கட்டணம் வடிவமைப்பு வேலைகளையும் உள்ளடக்கியது. நீங்கள் கட்டுமான உதவியை எதிர்பார்க்கவில்லை என்றால், சுயாதீன வடிவமைப்பாளர்கள் உங்களுக்குத் தேவையில்லாத பிற கட்டண அடிப்படையிலான சேவைகளை வழங்காமல் வடிவமைப்புகளை வழங்க முடியும்.
உள்துறை வடிவமைப்பாளர் ஒரு உள்துறை வடிவமைப்பாளரை திட்டத்தின் முடிவில் மட்டுமே முடித்தல் மற்றும் அலங்காரங்களைத் தேர்ந்தெடுப்பதில் தவறில்லை. தயாரிப்பு பரிந்துரைகளை தயாரிப்பதில் இருந்து தளவமைப்பு திட்டங்களை உருவாக்குவது மற்றும் உங்கள் மறுவடிவமைப்பு டாலர்களை ஒதுக்குவது குறித்து ஸ்மார்ட் முடிவுகளை எடுக்க உதவுவது வரை வடிவமைப்பாளரின் பங்கு மாறுபடும்.
வடிவமைப்பாளர் ஒரு ஒப்பந்தக்காரரைத் தேர்வுசெய்து கட்டுமானத்தை மேற்பார்வையிடவும் உதவக்கூடும். ஆலோசனை வடிவமைப்பாளர்கள் ஒரு மணிநேர கட்டணம் வசூலிக்கிறார்கள். பெரிய பாத்திரங்களைக் கொண்டவர்கள் தட்டையான கட்டணம் மற்றும் / அல்லது வாங்கிய பொருட்களின் விலையில் ஒரு சதவீதத்தை வசூலிக்கலாம்.
தொலைபேசி புத்தகம் வடிவமைப்பு மற்றும் கட்டுமான நிறுவனங்களால் நிறைந்துள்ளது. தந்திரம் உங்கள் திட்டத்திற்கு பொருந்தக்கூடியவற்றைக் கண்டுபிடிப்பதாகும் you மற்றும் நீங்கள் வாடிக்கையாளராக இருப்பீர்கள். இந்த ஆறு-புள்ளி சோதனையில் தேர்ச்சி பெறும் நிபுணர்களைப் பூஜ்ஜியமாக்குங்கள்:
1. உங்கள் திட்டத்தில் உள்ள அறைகளை மறுவடிவமைப்பதில் அவர்கள் அனுபவம் பெற்றவர்கள். அவர்கள் எவ்வளவு காலம் வியாபாரத்தில் ஈடுபட்டுள்ளனர்? நீங்கள் விரும்பும் வேலையை அவர்கள் எவ்வளவு காலமாக செய்து வருகிறார்கள்?
2. அவர்களின் குறிப்புகள் நல்லது. குறிப்புகளை அழைக்கவும் மற்றும் தகவல் தொடர்பு, பணித்திறன், நம்பகத்தன்மை மற்றும் பதிலளிக்கக்கூடிய தன்மை பற்றிய கேள்விகளைக் கேட்கவும்.
3. அவர்களுக்கு தேவையான சான்றுகள் உள்ளன. பெரும்பாலான பகுதிகளில், ஒப்பந்தக்காரர்களுக்கு உரிமம் வழங்கப்பட வேண்டும்.
4. நீங்கள் அவர்களின் வேலையை விரும்புகிறீர்கள். படங்களை பாருங்கள். வடிவமைப்பு மற்றும் கைவினைத்திறனை மதிப்பிடுவதற்கு உங்கள் திட்டமிட்ட திட்டத்துடன் ஒப்பிடக்கூடிய சமீபத்திய வேலைகளைப் பார்வையிடவும். மிகச் சமீபத்திய திட்டங்களைப் பார்வையிடவும், அவை எவ்வாறு நிலைநிறுத்தப்பட்டுள்ளன என்பதைக் காணவும்.
5. நீங்கள் அவர்களை நம்புகிறீர்கள். சரியாக என்ன செய்யப்படும், கட்டணம் செலுத்தும் அட்டவணை, தொடக்க தேதி, இலக்கு நிறைவு தேதி, உத்தரவாதங்கள், தகராறு தீர்க்கும் நடைமுறைகள் மற்றும் பலவற்றைக் குறிப்பிடும் ஒப்பந்தம் இருப்பது அவசியம். ஆனால் நீங்கள் ஒரு கைகுலுக்கலுடன் நபரை நம்பலாம் என நீங்கள் உணர வேண்டும்.
6. அவர்கள் ஒரு குடல் மட்டத்தில் உங்களுடன் கிளிக் செய்கிறார்கள். உங்கள் குடல் உணர்வை குறைத்து மதிப்பிடாதீர்கள். உங்கள் வீட்டை ரீமேக் செய்யும் நபர்களுடன் நீங்கள் திறந்த, வசதியான தொடர்பு வைத்திருக்க வேண்டும்.
"ஏன்-நான்-கேட்கவில்லை?" வருந்துங்கள், உங்கள் வருங்கால ஒப்பந்தக்காரர்கள் அல்லது வடிவமைப்பாளர்களால் வழங்கப்பட்ட குறிப்புகளை நீங்கள் சந்திக்கும்போது இந்த பட்டியலை உங்களுடன் எடுத்துச் செல்லுங்கள்.
- ஏதேனும் ஆச்சரியமான செலவுகள் இருந்ததா?
- தொழில்முறை நெகிழ்வானதா?
- திட்டம் செல்லும்போது அவர் அல்லது அவள் மாற்றங்களைச் செய்யத் தயாரா?
- துணை ஒப்பந்தக்காரர்கள் அல்லது குழு உறுப்பினர்கள் வர்த்தகம் செய்ய இனிமையாக இருந்தார்களா?
- உங்கள் தேவைகள் மற்றும் விருப்பங்கள் கவனத்தில் எடுத்துக் கொள்ளப்பட்டதா, அல்லது அவை வெறுமனே பளபளப்பாக இருந்தன, ஏனென்றால் சார்பு அவரை அல்லது தானே நிபுணராகக் கருதப்பட்டதா?
- காகிதப்பணி ஒழுங்காக இருந்ததா?
- பதிவுகள் முடிந்ததா?
- உங்கள் மறுவடிவமைப்பு திட்டம் முடிந்ததும் உங்களுக்கு ஏதேனும் சிக்கல் இருந்ததா? அவற்றை சரிசெய்ய நபர் விரைவாக இருந்தாரா?
உங்கள் குழு இடம் பெற்றதும், நீங்கள் வழியிலிருந்து வெளியேற முடியாது. எல்லாவற்றிற்கும் மேலாக, இது உங்கள் வீடு மற்றும் உங்கள் பணம். எல்லாமே நீங்கள் விரும்பும் வழியில் செல்கிறதா என்பதை உறுதிப்படுத்துவது உங்களுடையது.
எந்தவொரு வேலையும் தொடங்குவதற்கு முன், கட்டுமானத்திற்கு முந்தைய கூட்டத்தை நடத்தி, அனைத்து முக்கிய வீரர்களும் கலந்துகொள்வதை உறுதிசெய்க. திட்டங்கள் மற்றும் அட்டவணையை மீறி, யார் என்ன செய்கிறார்கள் என்பதை தெளிவுபடுத்தவும், உங்கள் தொலைபேசி, குளியலறைகள் மற்றும் டிரைவ்வே போன்ற விதிகளை நிறுவவும் இதுவே நேரம். கட்டுமானம் தொடங்கியதும், முன்னேற்றத்தை மதிப்பாய்வு செய்ய உங்கள் வடிவமைப்பாளர் மற்றும் பில்டரை தவறாமல் சந்திக்கவும்.
திட்டம் செல்லும்போது, குரல் கேள்விகள் மற்றும் கவலைகள் இப்போதே. மிரட்ட வேண்டாம்; உங்கள் தொழில்முறை குழு பணிக்கு மதிப்புமிக்க நிபுணத்துவத்தைக் கொண்டுவந்தாலும், இறுதி முடிவுகள் எப்போதும் உங்களுடையதாக இருக்க வேண்டும்.
