அடமான வங்கிகள் நீங்கள் வாங்கக்கூடியதை எவ்வாறு தீர்மானிக்கின்றன என்று எப்போதாவது ஆச்சரியப்படுகிறீர்களா? இந்த கால்குலேட்டரைக் கொண்டு, ஒரு அடமான வங்கியாளர் என்ன செய்வார் என்பதை நாங்கள் பிரதிபலிப்போம்: ஒவ்வொரு மாதமும் மொத்த வீட்டு செலவில் நீங்கள் எவ்வளவு பாதுகாப்பாக செலுத்த முடியும் என்பதை தீர்மானிக்க உங்கள் வருமானம், கடன்கள், சேமிப்பு மற்றும் மதிப்பிடப்பட்ட வீட்டு செலவுகள் ஆகியவற்றை பகுப்பாய்வு செய்யுங்கள். இந்த புள்ளிவிவரங்களிலிருந்து, ஒரு புதிய வீட்டிற்கு நீங்கள் செலுத்தக்கூடிய பால்பார்க் விலையை நீங்கள் கற்றுக்கொள்வீர்கள்.
அடமானக் கடன் வழங்குநர்கள் ஒவ்வொரு மாதமும் வீட்டுச் செலவில் எவ்வளவு செலுத்த முடியும் என்பதை பகுப்பாய்வு செய்வதற்கான இரண்டு சூத்திரங்களைக் கொண்டுள்ளனர். பின்னர், அவர்கள் இருவரின் மிகவும் பழமைவாத அல்லது குறைந்த மதிப்பீட்டை எடுத்துக்கொள்கிறார்கள்.
முதல் சூத்திரம் என்னவென்றால், அடமான அசல், வட்டி, சொத்து வரி, வீட்டு உரிமையாளரின் காப்பீடு மற்றும் தனியார் அடமானக் காப்பீடு உள்ளிட்ட உங்கள் மாதாந்திர வீட்டுச் செலவுகள் உங்கள் மொத்த மாத வருமானத்தில் 28 சதவீதத்திற்கு மேல் இருக்கக்கூடாது.
இரண்டாவதாக, எந்தவொரு நீண்ட கால கடன்களிலும் உங்கள் குறைந்தபட்ச மாதாந்திர கட்டணம் உங்கள் மொத்த வருமானத்தில் 36 சதவீதத்திற்கு மேல் இருக்கக்கூடாது.
குறிப்பு: இந்தக் கேள்விகளுக்கு நீங்கள் பதிலளிக்கும்போது, காற்புள்ளிகள், டாலர் அல்லது சதவீத அறிகுறிகள் உள்ளிட்ட எந்த நிறுத்தற்குறிகளையும் சேர்க்க வேண்டாம். உங்கள் ஆண்டு வருமானம் என்ன? Each ஒவ்வொரு மாதமும் உங்கள் கடன்களுக்கு நீங்கள் என்ன செலுத்துகிறீர்கள்? Payment குறைந்த கட்டணம் செலுத்துவதற்கு எவ்வளவு சேமித்தீர்கள்? Property உங்கள் சொத்து வரி விகிதம் என்னவாக இருக்கும்? (உங்களுக்குத் தெரியாவிட்டால், 1% ஐத் தேர்வுசெய்க)% உங்கள் வீட்டு காப்பீட்டு விகிதம் என்னவாக இருக்கும்? (உங்களுக்குத் தெரியாவிட்டால், 0.5% ஐத் தேர்வுசெய்க)% நீங்கள் என்ன அடமான வட்டி விகிதத்தைப் பெறலாம்? (சமீபத்திய வட்டி விகிதங்களை இங்கே பாருங்கள்.)% உங்கள் அடமானக் கடனின் கால அளவு என்னவாக இருக்கும்? வீட்டின் மதிப்பு: $ கடன் மதிப்பு: $ மாதாந்திர முதன்மை + வட்டி: $ மாதாந்திர முட்டு வரி + காப்பீடு: $ மாதாந்திர பிஎம்ஐ: $ கீழே செலுத்துதல்: %
